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Todo Transmisiones 2017

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Nuevo

Una guía perfecta para la gestión del Impuesto sobre Transmisiones . Ofrece respuestas claras y fundamentadas para resolver cuantas dudas surjan en la gestión tributaria de este impuesto.

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Todo lo que necesita para la gestión del Impuesto sobre Transmisiones. Recoge toda la información actualizada desde un punto de vista muy práctico, para la gestión del Impuesto sobre Transmisiones.

Aborda, una a una, las particularidades de cada modalidad del impuesto: Transmisiones Patrimoniales Onerosas: compraventa, permuta, adjudicación en pago de deudas, excesos de adjudicación, expedientes de dominio, leasing, operaciones urbanísticas, patrimonios empresariales, atribuciones de ganancialidad, derechos de tanteo, derechos de uso y disfrute, servidumbres de inmuebles, usufructos, multipropiedad, arrendamientos, préstamos, créditos. Operaciones Societarias: constitución de sociedades, aumentos y reducciones de capital, disolución, fusión, escisión, sucursales y establecimientos financieros. Actos Jurídicos Documentados: concesiones administrativas, anotaciones en registros, pagarés, cheques, letras de cambio, certificaciones de obra o modificaciones hipotecarias.

CONTENIDO

Numerosos ejemplos: que ayudan a comprender desde la práctica las situaciones complejas.

Comentarios fundamentados: los comentarios del autor se basan en la normativa vigente, tanto de carácter tributario como civil y mercantil, y las consultas de tributos, resoluciones del TEAC y los pronunciamientos de los Tribunales. Recoge las cada vez más numerosas e importantes especialidades autonómicas de los diferentes territorios del Estado con relación a tipos de gravamen y beneficios fiscales. Cuadros y esquemas que sintetizan, resumen y agrupan los pasos a seguir en cada situación y los datos de mayor relevancia.

Anexo normativo: normativa estatal y normativa autonómica. Recoge cada una de las especialidades reguladas por las Comunidades Autónomas relativas a: Tipos impositivos. Beneficios fiscales, bonificaciones y deducciones en cuota. Gestión: liquidación del impuesto y obligaciones de información. Comprobación de valores y tasación pericial contradictoria.

Todo Transmisiones tiene como objetivo ofrecer una información completa y detallada acerca del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, explicando al mismo tiempo su funcionamiento y resolviendo los principales problemas con los que se puede enfrentar el contribuyente en el momento de enfrentarse a su aplicación en la práctica, abarcando asimismo la tricotomía presente en este tributo: Impuesto sobre Operaciones Societarias. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. En Todo Transmisiones se abordan, una a una, las particularidades de cada modalidad de transmisión (compraventa, permuta, adjudicación en pago de deudas, excesos de adjudicación, expedientes de dominio, Leasing, operaciones urbanísticas, patrimonios empresariales, atribuciones de ganancialidad, derechos de tanteo, derechos de uso y disfrute, servidumbres de inmuebles, usufructos, multipropiedad, arrendamientos, préstamos, créditos); operación societaria (constitución de sociedades, aumentos y reducciones de capital, disolución, fusión, escisión, sucursales y establecimientos financieros); o acto jurídico documentado (concesiones administrativas, anotaciones en registros, pagarés, cheques, letras de cambio, certificaciones de obra o modificaciones hipotecarias). Asimismo, se aborda todo lo relacionado con la comprobación de valores en el entorno de este tributo, de la delimitación entre el ITPAJD y otros impuestos como el IVA, y de las diferentes opciones en relación con los recursos ante los órganos administrativos y jurisdiccionales. Todo Transmisiones se actualiza cada año con las novedades que se producen tanto en la normativa estatal como en la de las diferentes comunidades autónomas, cuyas regulaciones específicas sobre tipos de gravamen o beneficios fiscales han cobrado una importancia determinante en el marco legislativo del tributo.

Índice:

Presentación
Abreviaturas

Capítulo I Normativa aplicable, modalidades del impuesto. Integración en el sistema impositivo: la relación con el IVA. Ámbito de aplicación internacional e interno: determinación de la Hacienda competente

1. EL ITP Y AJD COMO TRIBUTO CEDIDO

2. FUENTES NORMATIVAS

3. NATURALEZA Y MODALIDADES DEL IMPUESTO

4. DELIMITACIÓN CON EL IVA Y EL IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES

5. ÁMBITO DE APLICACIÓN INTERNACIONAL

6. ÁMBITO DE APLICACIÓN INTERNO: DETERMINACIÓN DE LA HACIENDA COMPETENTE

Capítulo II Reglas generales de liquidación

1. HECHO IMPONIBLE DE CADA UNA DE LAS MODALIDADES DEL IMPUESTO

2. BASE IMPONIBLE

3. TIPOS IMPOSITIVOS EN LA NORMATIVA ESTATAL

4. TIPOS IMPOSITIVOS EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA

5. DEVENGO

6. PRESCRIPCIÓN

7. EXENCIONES SUBJETIVAS, TERRITORIALES, DE VIVIENDAS PROTEGIDAS, DE EXPLOTACIONES AGRARIAS Y DE INSTITUCIONES DE INVERSIÓN COLECTIVA INMOBILIARIA Y SOCIEDADES DE INVERSIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIO

8. BENEFICIOS FISCALES, BONIFICACIONES Y DEDUCCIONES EN CUOTA ESTABLECIDOS EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA

Capítulo III Transmisiones

1. DELIMITACIÓN CON EL IVA

2. COMPRAVENTAS SUJETAS A TPO

3. COMPRAVENTAS SUJETAS A AJD

4. COMPRAVENTAS ESPECIALES

5. LA PERMUTA

6. ADJUDICACIONES EN PAGO, PARA PAGO Y EN PAGO DE ASUNCIÓN DE DEUDAS

7. EXCESOS DE ADJUDICACIÓN DECLARADOS

8. EXCESOS DE ADJUDICACIÓN RESULTANTES DE LA COMPROBACIÓN DE VALORES

9. LOS EXPEDIENTES DE DOMINIO, ACTAS DE NOTORIEDAD, ACTAS COMPLEMENTARIAS DE DOCUMENTOS PÚBLICOS DEL TÍTULO IV DE LA LEY HIPOTECARIA Y CERTIFICACIONES DEL ART. 206 DE LA LEY HIPOTECARIA, REFERENCIA A LOS RECONOCIMIENTOS DE DOMINIO

10. EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO (LEASING INMOBILIARIO)

11. TRANSMISIONES VINCULADAS A OPERACIONES URBANÍSTICAS

12. CONTRATOS PREPARATORIOS DE TRANSMISIONES: LA PROMESA DE VENTA, LA OPCIÓN Y LA CESIÓN DE DERECHOS O «PASE»

13. TRANSMISIÓN DE LA TOTALIDAD DE UN PATRIMONIO EMPRESARIAL Y DE UNIDADES ECONÓMICAS AUTÓNOMAS

14. DERECHOS DE TANTEO, RETRACTO Y TRANSMISIONES DERIVADAS DE SU EJERCICIO

15. LA CESIÓN DE BIENES A CAMBIO DE PENSIÓN O ALIMENTOS

16. EXAMEN DE LA TRIBUTACIÓN DE OPERACIONES PATRIMONIALES ESPECÍFICAS ENTRE CÓNYUGES

17. APORTACIONES A PATRIMONIOS PROTEGIDOS DE DISCAPACITADOS

Capítulo IV Derechos reales de uso y disfrute, arrendamientos y concesiones

1. LOS DERECHOS REALES DE USO Y DISFRUTE EN EL ITP Y AJD

2. SERVIDUMBRES SOBRE INMUEBLES

3. EL DERECHO DE SOBRE Y SUBEDIFICACIÓN

4. EL DERECHO DE SUPERFICIE

5. EL DERECHO DE USUFRUCTO

6. DERECHOS REALES DE USO Y HABITACIÓN

7. DERECHO REAL DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLES

8. ARRENDAMIENTOS

9. CONCESIONES ADMINISTRATIVAS

Capítulo V Modificaciones hipotecarias

1. SEGREGACIONES

2. DIVISIONES MATERIALES DE FINCAS

3. AGRUPACIONES DE FINCAS

4. AGREGACIONES DE FINCAS

5. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA

6. RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

7. COMPLEJOS INMOBILIARIOS

8. RÉGIMEN DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLES

9. RÉGIMEN DE APROVECHAMIENTO DE GARAJES Y TRASTEROS

10. CUADRO-RESUMEN DE LAS MODIFICACIONES HIPOTECARIAS

Capítulo VI Préstamos y otras operaciones financieras

1. DELIMITACIÓN GENERAL CON EL IVA

2. PRÉSTAMOS SUJETOS A TPO

3. CONSTITUCIÓN Y AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMOS SUJETOS A IVA (PRÉSTAMOS CONCEDIDOS POR ENTIDADES DE CRÉDITO Y OTROS SUJETOS PASIVOS DE IVA)

4. CESIÓN Y TRANSMISIÓN DE CRÉDITOS

5. LA EMISIÓN, SUSCRIPCIÓN, TRANSMISIÓN Y CANCELACIÓN DE OBLIGACIONES

6. LOS RECONOCIMIENTOS DE DEUDA

Capítulo VII Operaciones societarias y otros actos sociales

1. APROXIMACIÓN A LA MODALIDAD DE OPERACIONES SOCIETARIAS

2. CONSTITUCIÓN

3. AUMENTO DE CAPITAL

4. REDUCCIÓN DE CAPITAL

5. DISOLUCIÓN

6. APORTACIONES QUE EFECTÚEN LOS SOCIOS QUE NO SUPONGAN UN AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL

7. EXCLUSIÓN DEL HECHO IMPONIBLE Y DE TRIBUTACIÓN EFECTIVA EN EL IMPUESTO DE LA FUSIÓN, ESCISIÓN Y SUPUESTOS ASIMILADOS

8. TRASLADOS A ESPAÑA DE LA SEDE DE DIRECCIÓN EFECTIVA O DEL DOMICILIO SOCIAL PROCEDENTE DE ESTADOS EXTRACOMUNITARIOS

9. SUCURSALES Y ESTABLECIMIENTOS PERMANENTES DE SOCIEDADES EXTRANJERAS EXTRACOMUNITARIAS

10. SUPUESTOS ASIMILADOS A SOCIEDADES A EFECTOS DE LA MODALIDAD DE OPERACIONES SOCIETARIAS

11. ACTOS SOCIALES SUJETOS Y NO SUJETOS A AJD

12. DISOLUCIÓN DE COMUNIDADES NO EMPRESARIALES SOBRE BIENES INMUEBLES

13. BENEFICIOS FISCALES DE LAS COOPERATIVAS Y SOCIEDADES LABORALES

14. ESQUEMA DE BENEFICIOS FISCALES APLICABLES A ENTIDADES EN OPERACIONES SOCIETARIAS

Capítulo VIII Derechos personales, condiciones, hipotecas, anotaciones preventivas y documentos mercantiles

1. FIANZAS

2. PENSIONES

3. LAS CONDICIONES EN EL ITP Y AJD

4. HIPOTECAS Y DERECHOS REALES DE GARANTÍA

5. LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS EN REGISTROS PÚBLICOS

6. DOCUMENTOS MERCANTILES SUJETOS A AJD

Capítulo IX Gestión y comprobación

1. RÉGIMEN GENERAL DE AUTOLIQUIDACIÓN

2. LA COMPROBACIÓN DE VALORES

3. ESPECIALIDADES AUTONÓMICAS

Capítulo X Anexo Normativo

Normativa estatal

 

Normativa autonómica

Índice analítico

Fecha de edición1ª edición, Junio 2017
Paginas1000
EditorialCiss
AutorJavier Juárez González
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