Mapas Fiscales

Autor: Javier Máximo Juárez González (Notario)

Mapas Fiscales aborda de manera esquemática y didáctica el impacto de los diferentes impuestos que inciden en las principales instituciones civiles, mercantiles y registrales, de tal forma que el lector obtenga una aproximación fiable de las implicaciones tributarias de las mismas.

Abarca el espectro completo de las instituciones civiles, mercantiles y registrales, recogiendo las regulaciones normativas en los ámbitos estatal y autonómico.

Imprescindible por: Contempla la totalidad de figuras tributarias que inciden en cada una de ellas, tanto en materia de imposición directa como indirecta. Sintetiza la información para que el usuario llegue al dato concreto con la mayor facilidad y en el menor tiempo posible.

Índice 

PARTE PRIMERA.

TRANSMISIONES ONEROSAS, ACTOS PREPARATORIOS Y TRANSMISIONES ESPECIALES

I. MAPA FISCAL BÁSICO DE   LAS   TRANSMISIONES   ONEROSAS   DE INMUEBLES Y SUS ANEXOS
1. MAPA 
2. CONCEPTOS, CLAVES Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Coordinación IVA e ITP y AJD 
2.2. ITP y AJD
2.3. IVA en las transmisiones inmobiliarias 
2.4. IRPF .
2.5. IIVTNU. 
2.6. Solares y terrenos edificables
2.7. Terrenos en curso de urbanización 
2.8. Terrenos rústicos o no edificables que no estén en curso de urbanización 
2.9. Construcciones en curso de ejecución 
2.10. Transmisión de edificaciones para su rehabilitación .
2.11. Primera transmisión de locales y naves 
2.12. Primera transmisión de viviendas 
2.13. Primera transmisión de garajes y trasteros 
2.14. Transmisión de edificaciones que constituyan segunda o ulterior transmisión
3. ANEXOS AL MAPA . 
II. MAPA FISCAL DE LA TRIBUTACIÓN ADICIONAL EN EL ITP Y AJD DE PACTOS ACCESORIOS,   GARANTÍAS   Y   FINANCIACIÓN   EN   LA TRANSMISIÓN ONEROSA DE BIENES INMUEBLES.
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Precio aplazado sin garantía
2.2. Precio aplazado con pacto de responsabilidad solidaria de los compradores 
2.3. Precio aplazado con aval o fianza
2.4. Precio aplazado garantizado con condición resolutoria
2.5. Precio aplazado garantizado con pacto de reserva de dominio 
2.6. Precio aplazado garantizado con hipoteca 
2.7. Compraventa con subrogación en préstamo hipotecario
2.8. Préstamo hipotecario para su financiación 
2.9. Novaciones de préstamos hipotecarios
2.10. Subrogaciones de acreedor hipotecario de la Ley 2/1994
2.11. Cancelaciones de hipoteca 
2.12. Cancelaciones de condición resolutoria
III. MAPA FISCAL DE CONTRATOS PREPARATORIOS DE TRANSMISIONES DE INMUEBLES: RESERVAS, ARRAS, PROMESAS DE COMPRAVENTA, OPCIONES Y PASES 
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Delimitación del perímetro del mapa
2.2. Reservas que no generan obligaciones para las partes y no hay entregas de cantidad o habiéndolas se retornan 
2.3. Promesas, arras, precontratos de compraventa y contratos de compraventa sin tradición
2.4. Opciones .
2.5. Transmisión de opciones .
2.6. Cesiones de derechos —PASE—IV. MAPA FISCAL DE LA CESIÓN DE BIENES A CAMBIO DE PENSIÓN O ALIMENTOS
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Delimitación y referencia al IVA 
2.2. Referencia a los aspectos civiles 
2.3. El cedente del inmueble es un particular y el cesionario pagador o alimentista es un sujeto pasivo de IVA en el ejercicio de su actividad
2.4. El cedente del inmueble es un particular y el cesionario pagador o alimentista es otro particular 
2.5. Incidencia del valor de referencia en la determinación de la base imponible y en la aplicación del art. 14.6 TRITPAJD
V. MAPA FISCAL   DEL   ARRENDAMIENTO   FINANCIERO   INMOBILIARIO («LEASING)
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Arrendamiento financiero de inmuebles («leasing in- mobiliario»)
2.2. Referencia al régimen fiscal en la imposición directa (IS e IRPF) 
2.3. Adquisición a título de compraventa u otro oneroso por la entidad financiera de una edificación terminada
para destinarla a un arrendamiento financiero.
2.4. Contrato de arrendamiento financiero entre la entidad financiera y el empresario o profesional 
2.5. Novaciones del contrato de arrendamiento financiero
2.6. Ejercicio anticipado de la opción de la opción de compra 
2.7. Ejercicio de la opción de compra a su vencimiento
VI. MAPA FISCAL DEL PATRIMONIO PROTEGIDO 
1. MAPA
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Patrimonio protegido
2.2. Introducción a su régimen fiscal especial (arts. 7.w), 54, 33.3b) y DA18 LIRPF), referencia a las aportaciones por personas jurídicas
2.3. Titular-beneficiario del patrimonio protegido 
2.4. Aportaciones dinerarias por cónyuge, pariente en lí- nea directa o colateral hasta el tercer grado o tutor o acogedor. 
2.5. Aportaciones no dinerarias por cónyuge, pariente en línea directa o colateral hasta el tercer grado o tutor o acogedor
2.6. Aportaciones por el titular (autoaportaciones) 
2.7. Consecuencias de las disposiciones no admitidas en el año de la aportación y cuatro años siguientes
VII. MAPA FISCAL DE LAS TRANSMISIONES DE VALORES NO COTIZADOS EN MERCADO SECUNDARIO OFICIAL. ESPECIAL REFERENCIA A LOS SUPUESTOS NO EXENTOS EN LA IMPOSICIÓN INDIRECTA 
1. MAPA
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Delimitación del perímetro del mapa en el supuesto general de exención. Su aplicación a mercados secundarios
2.2. Transmisión ordinaria de valores  
2.3. Delimitación del perímetro del mapa en los supuestos de excepciones a la exención en la imposición indirecta. Excepción abierta cuando mediante transmisiones de valores se hubiera pretendido eludir el pago de los tributos que habrían gravado la transmisión de los inmuebles propiedad de las entidades a las que representen dichos valores
2.4. Referencia al IRPF y al IIVTNU en los supuestos de excepción a la exención. No incidencia en dichos tributos 
2.5. Excepción general a la transmisión de valores que pretendan eludir tributos que habrían gravado la transmisión de los inmuebles propiedad de las entidades a las que representen dichos valores 
2.6. Presunción «iuris tantum» de elusión en caso de adquisiciones en sociedades cuyo activo esté constituido por inmuebles, cuando se obtenga el control o, ya obtenido, se incremente la participación.
2.7. Presunción «iuris tantum» de elusión en caso de trans- misión valores recibidos por las aportaciones de bien- es inmuebles realizadas con ocasión de la constitución de sociedades o de la ampliación de su capital en el plazo de tres años .
VIII. REFERENCIA A ESPECIALIDADES DE DETERMINADAS TRANSMISIONES ONEROSAS
1. DACIONES EN PAGO O ADJUDICACIONES DE INMUEBLES EN PAGO DE DEUDAS
2. TRANSMISIONES ONEROSAS DE UNA UNIDAD ECONÓMICA AUTÓNOMA, EMPRESA INDIVIDUAL O NEGOCIO PROFESIONAL
3. PERMUTAS 
4. TRANSMISIONES   ONEROSAS   DE   VIVIENDA   HABITUAL.   ESPECIALIDADES EN EL IRPF

PARTE SEGUNDA. ARRENDAMIENTOS

1. MAPA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS (IVA, ITP Y AJD E IRPF) 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Relación IVA e ITP y AJD 
2.2. IRPF 
2.3. Solares y terrenos urbanos .
2.4. De fincas rústicas 
2.5. De locales, naves, oficinas y garajes y trasteros independientes 
2.6. De viviendas ordinario con garajes y trasteros
2.7. De viviendas turísticas 
2.8. De viviendas con opción de compra
2.9. Traspaso de locales, oficinas y naves 
2.10. Referencia al subarriendo

PARTE TERCERA.
OPERACIONES SOCIETARIAS Y DE REESTRUCTURACIÓN EMPRESARIAL

I. MAPA FISCAL DE LAS OPERACIONES SOCIETARIAS ORDINARIAS
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Relación entre el IVA y la modalidad de OS 
2.2. Reglas generales del IVA en las aportaciones por suje- tos pasivos de IVA no dinerarias y en las restituciones de aportaciones a los socios por reducción de capital o liquidaciones de sociedades. Especial referencia a las sociedades como sujetos pasivo de IVA
2.3. Relación entre os y las restantes modalidades del ITP y AJD, reglas generales de liquidación de OS 
2.4. Especial referencia a la sujeción adicional a TPO en las aportaciones de inmuebles hipotecados a sociedades
2.5. Referencia a las operaciones de reestructuración empresarial reguladas en el capítulo VII del título VII de la LIS 
2.6. Constitución o aumento de capital con aportaciones dinerarias 
2.7. Constitución o aumento de capital con aportaciones en especie no inmobiliarias 
2.8. Constitución o aumento de capital con aportaciones de inmuebles 
2.9. Aportaciones de los socios que no conllevan aumentos de capital 
2.10. Préstamos participativos 
2.11. Reducción de capital con restitución de aportaciones a los socios 
2.12. Reducción de capital sin restitución de aportaciones a los socios . Dación de sociedad
II. MAPA FISCAL DE LAS OPERACIONES DE REESTRUCTURACIÓN EMPRESARIAL.
1. MAPA .
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA

PARTE CUARTA. COMUNIDADES DE BIENES Y SU DISOLUCIÓN

I. MAPA FISCAL DE LA CONSTITUCIÓN DE COMUNIDADES DE BIENES
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. IVA, ITP Y AJD, IRPF e IIVTNU en la constitución de las comunidades de bienes
2.2. Constitución de comunidad para actividades económicas IRPF 
2.3. Constitución de comunidad de bienes para utilización consorcial sin constituir actividades económicas IRPF.
II. MAPA FISCAL DE LAS DISOLUCIONES DE COMUNIDADES ORDINARIAS NO EMPRESARIALES
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Delimitación del objeto del mapa y referencia a los tributos que inciden sobre el mismo 2.2. Referencia a si los bienes con identidad de partícipes y cuotas por los comuneros constituyen o no una única comunidad. Advertencia respecto de las reglas que se reproducen a continuación
2.3. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso ordinario con adjudicaciones equivalentes a su haber.
2.4. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso con exceso de adjudicación declarado inevitable fundado en indivisibilidad compensado onerosamente en dinero, asunción de préstamo hipotecario o en especie
2.5. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso con exceso de adjudicación declarado no fundado en indivisibilidad inevitable compensado onerosamente
2.6. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso con exceso de adjudicación declarado fundado o no en indivisibilidad no compensado onerosamente (gratuito)
2.7. Mención especial a la incidencia de «los valores de referencia resultantes de la normativa catastral» de los inmuebles en los excesos de adjudicación
2.8. Referencia específica a las extinciones parciales de condominio  
2.9. Especial referencia al criterio de la DGT en consultas V2889-21, de 17/11/2021 y V2739-21, de 10/11/2021 en el caso de disolución simultánea de varias comunidades
2.10. La tributación en AJD de las segregaciones y divisiones de inmuebles preceptivas y simultáneas para disoluciones de comunidad.
III. MAPA FISCAL DE LAS DISOLUCIONES DE COMUNIDADES ORDINARIAS EMPRESARIALES 

PARTE QUINTA. FAMILIA

I. MAPA FISCAL DE LAS OPERACIONES ENTRE CÓNYUGES RELATIVAS A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES 
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Aportación de bien privativo de uno de los cónyuges a la sociedad de gananciales con causa onerosa 
2.2. Aportación de bien privativo de uno de los cónyuges a la sociedad de gananciales con causa gratuita 
2.3. Aportación de bien privativo de ambos cónyuges por mitades indivisas a la sociedad de gananciales 
2.4. Ganancialidad sobrevenida de vivienda familiar, arts. 1357 y 1354 del CC .
2.5. Liquidación de sociedad conyugal con adjudicaciones equivalentes 
2.6. Liquidación de sociedad conyugal con exceso de adjudicación declarado inevitable fundado en indivisibilidad compensado en dinero, mediante asunción del préstamo hipotecario o con pago en especie
2.7. Liquidación de sociedad conyugal con exceso de adjudicación declarado no fundado en indivisibilidad compensado en dinero, mediante asunción del préstamo hipotecario o con pago en especie 
2.8. Liquidación de sociedad conyugal con exceso de adjudicación declarado fundado o no en indivisibilidad no compensados en dinero o en especie (gratuito) . 2.9. Mención especial a la incidencia de «los valores de referencia resultantes de la normativa catastral» de los inmuebles en los excesos de adjudicación 
2.10. Referencia a la confesión de privatividad 
II. MAPA FISCAL DE OPERACIONES ENTRE CÓNYUGES EN SEPARACIÓN DE BIENES Y PARTICIPACIÓN
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Los regímenes de separación de bienes y de participación. Analogías y diferencias.
2.2. Referencia a si los bienes adquiridos con identidad de cuotas por ambos cónyuges en condominio ordinario constituyen o no una única comunidad. Advertencia respecto de las reglas que se reproducen a continuación
2.3. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso ordinario con adjudicaciones equivalentes (aplicable tanto en separación de bienes como participación) 
2.4. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso con exceso de adjudicación declarado inevitable fun- dado en indivisibilidad compensado onerosamente en dinero, asunción de préstamo hipotecario o en espe- cie (aplicable tanto en separación de bienes como participación).
2.5. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso con exceso de adjudicación declarado no fundado en indivisibilidad inevitable compensado onerosamente 
2.6. Disolución de comunidad de bienes en proindiviso con exceso de adjudicación declarado fundado o no en indivisibilidad no compensado onerosamente (gratuito)
2.7. Mención especial a la incidencia de «los valores de referencia resultantes de la normativa catastral» de los inmuebles en los excesos de adjudicación 
2.8. Compensación dineraria o mediante adjudicación de bienes a la extinción del régimen de separación por imposición legal o resolución judicial por causa distinta de pensión compensatoria
2.9. Liquidación del régimen de participación y pago del crédito o cuota de participación de un cónyuge a otro en dinero o en bienes
III. MAPA FISCAL DE LA PENSIÓN   COMPENSATORIA,   ALIMENTOS   Y DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA
. MAPA 
2. CONCEPTOS, CLAVES Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Pensión compensatoria en forma de renta
2.2. Pensión compensatoria por prestación única en dinero 
2.3. Sustitución de pensión compensatoria por inmuebles .
2.4. Alimentos a favor de los hijos .
2.5. Derecho de uso de vivienda familiar.

PARTE SEXTA. SUCESIONES

I. MAPA FISCAL BÁSICO DE ADQUISICIONES «MORTIS CAUSA» POR HERENCIA
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Las adquisiciones patrimoniales «mortis causa» por personas físicas a título gratuito quedan sujetas al ISD, modalidad sucesiones, lo que excluye su tributación por IRPF 
2.2. Referencia a los títulos sucesorios .
2.3. Especialidades de las adquisiciones por heredero, legatario de parte alícuota, legatario ordinario y adquisiciones modales.
2.4. Referencia al valor del mercado en cuanto a bienes distintos de los inmuebles y al «valor de referencia resultante de la normativa catastral» en el caso de los inmuebles en la base imponible del ISD 
2.5. No sujeción al IRPF de la «plusvalía del muerto». Incidencia del valor de referencia 
2.6. Incidencia en el IIVTNU en el caso de adquisiciones «mortis causa» de terrenos urbanos
2.7. Referencia al IVA 
3. ANEXOS AL MAPA  
II. MAPA FISCAL DE LOS PACTOS SUCESORIOS CON ATRIBUCIONES PATRIMONIALES DE PRESENTE.
1. MAPA
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA  
 Su vigencia en el derecho civil de determinadas CCAA . IRPF del disponente IRPF del beneficiario. 
2.4. ISD del beneficiario 
2.5. IIVTNU
III. MAPA FISCAL EN EL ISD Y EN EL IIVTNU DE LAS DESMEMBRACIONES DE USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD, SU EXTINCIÓN Y SU CONMUTACIÓN POR TÍTULO LUCRATIVO «MORTIS CAUSA», REFERENCIA AL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN 
1. MAPA
2. CONCEPTOS, CLAVES Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Desmembramiento por el título sucesorio entre usufructo vitalicio y nuda propiedad en el IS y su consolidación ordinaria en el nudo propietario por fallecimiento del usufructuario
2.2. Derechos de uso y habitación vitalicios y dominio por el título sucesorio 
2.3. Conmutación del usufructo viudal que exceda de la cuota legal usufructuaria 
IV. MAPA FISCAL DE ESPECIALIDADES DE TRIBUTACIÓN EN EL ISD Y EN EL IIVTNU DE DETERMINADAS INSTITUCIONES SUCESORIAS
1. MAPA . 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Derecho de transmisión 
2.2. Derecho de representación .
2.3. Derecho de reversión 
2.4. Derecho de acrecer 
2.5. Sustitución vulgar
2.6. Sustitución fideicomisaria ordinaria 
2.7. Fideicomiso de residuo 
2.8. Reserva lineal
2.9. Reserva viudal u ordinaria
2.10. Referencia al IIVTNU .
V. MAPA FISCAL DE LA RENUNCIAS   SUCESORIAS   (ISD,   IRPF,   ITP   E IIVTNU) .
1. MAPA .
MAPAS FISCALES DE LAS REDUCCIONES APLICABLES PARA DETERMINAR   LA   BASE   LIQUIDABLE   EN   ADQUISICIONES   «MORTIS CAUSA» EN EL ISD MAPA FISCAL   DE   COORDINACIÓN   ENTRE   LAS   REDUCCIONES ESTATALES TRONCALES Y LAS AUTONÓMICAS
1. MAPA .
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Referencia a las reducciones estatales como mínimo indisponible por las CCAA
2.2. Reglas de aplicación de las respectivas reducciones 
2.3. Criterios administrativos para la aplicación de las reducciones 
2.4. Liquidación de la sociedad de gananciales y otros regímenes de comunidad de las CCAA, incidencia en la aplicación de las reducciones objetivas
2.5. Reglas de imputación individual de las reducciones
B) MAPA FISCAL DE LAS REDUCCIONES TRONCALES ESTATALES 
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA
2.1. Reducción de parentesco 
2.2. Reducción por minusvalía 
2.3. Reducción por cantidades percibidas por seguros de vida para el caso de fallecimiento 
2.4. Reducción por adquisición de vivienda habitual del causante 
2.5. Reducciones de la Ley 19/1995, de explotaciones agrarias prioritarias.
3. ANEXOS AL MAPA
Anexo A) Mapa fiscal de la reducción estatal por adquisición de empresa individual o negocio profesional 
Anexo B) Mapa fiscal de la reducción estatal por adquisición de participaciones en entidades
C) MAPAS FISCALES DE LAS REDUCCIONES DE LAS CCAA
VII. MAPA FISCAL  DE  LA  TARIFA  Y  BONIFICACIÓN  EN  CUOTA  EN ADQUISICIONES «MORTIS CAUSA» ISD 
1. MAPA .
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL DEL MAPA. 
2.1. relación entre las deducciones/bonificaciones estatales las autonómicas 
2.2. respecto de la aplicación de las deducciones/bonificaciones estatales multiplicadores y las deducciones/bonificaciones autonómicas
VIII. MAPA FISCAL DE LA PARTICIÓN DE HERENCIA
1. MAPA
2.     CONCEPTO, CLAVES Y REGLAS DEL MAPA
2.1. La partición en el ISD 
2.2. Discordancias entre el título sucesorio y la partición: los excesos de adjudicación declarados 
2.3. Particiones con excesos de adjudicación declarados gratuitos 
2.4. Particiones con excesos de adjudicación declarados onerosos fundados en indivisibilidad inevitable
2.5. Particiones con excesos de adjudicación declarados onerosos no fundados en indivisibilidad inevitable
2.6. Reseña de los excesos de adjudicación resultantes de la comprobación de valores 
2.7. Mención especial a la incidencia de «los valores de referencia resultantes de la normativa catastral» de los inmuebles en los excesos de adjudicación 
2.8. Advertencias en relación a las operaciones que conforme al cuadro inciden en el IIVTNU 

PARTE SÉPTIMA. DONACIONES
I. MAPA FISCAL BÁSICO DE LAS DONACIONES
1. MAPA 
2. CLAVES, CONCEPTOS Y REGLAS DEL MAPA. 
2.1. Las adquisiciones patrimoniales «inter vivos» por personas físicas a título gratuito quedan sujetas al ISD, modalidad donaciones, lo que excluye su tributación por IRPF a al valor del mercado en cuanto a bienes distintos de los inmuebles y al «valor de referencia resultante de la normativa catastral» en el caso de los inmuebles en la base imponible del ISD. 
2.3. Sujeción al IRPF para el donante. supuestos no sujetos. incidencia del valor de referencia
2.4. Incidencia en el IIVTNU en el caso de adquisiciones «inter vivos» de terrenos urbanos.
2.5. Referencia al IVA
3. ANEXOS AL MAPA 
Anexo A) Cuadro resumen transmisiones lucrativas «inter vivos». competencia territorial  interna e  internacional (de acuerdo a las consultas V3151-18, V1517-19 y V1256-19 de la DGT, la resolución del TEAC de16-9-2019, rec. 2652/2016, las sentencias del TS de19 y 30-11-2020 y la nueva redacción de la da 2ª de la LISD por la ley 11/2021).  Anexo B) Cuadro resumen de normativa autonómica aplicable en el ISD.  Anexo C) Cuadros resúmenes de la tributación transitoria del IIVTNU.  C.1. Por sentencias o modificación legislativa.  C.2. Por secuencias temporales. 
II. MAPA FISCAL DE LOS SUPUESTOS EQUIPARADOS O NO EQUIPARADOS A DONACIONES 
1. MAPA 
2. CONCEPTOS, CLAVES Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Condonación de deuda
2.2. Renuncia de derechos sin precio a favor de persona determinada
2.3. Asunción liberatoria de deuda sin contraprestación
2.4. Desistimiento, allanamiento en juicio o arbitraje o transacción realizados con ánimo de liberalidad
2.5. Excesos de adjudicación declarados en que no medie contraprestación o compensación económica 
2.6. Prestación de avales o fianzas sin contraprestación 
2.7. Préstamos sin intereses 
2.8. Comodato
2.9. Precario 
III. MAPA FISCAL DE DONACIONES CON DESMEMBRAMIENTO DE USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD. REFERENCIA AL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN 
1. MAPA
2. CONCEPTOS, CLAVES Y REGLAS DEL MAPA 
2.1. Reglas generales de aplicación
2.2. Donación de nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio o temporal
2.3. Consolidación ordinaria del usufructo vitalicio o temporal en el nudo propietario
2.4. Renuncia del usufructo vitalicio anticipada
2.5. Donación de usufructo vitalicio o temporal con reserva de la nuda propiedad 
2.6. Retorno del usufructo al nudo propietario en los casos anteriores 
2.7. Donación de la nuda propiedad con reserva del usufructo con facultad de disponer
2.8. Donación conjunta y simultánea de usufructo y nuda propiedad 
2.9. Referencia a la donación de los derechos de uso y habitación vitalicios 
IV. MAPA FISCAL DE DONACIONES ESPECIALES

*Fragmento 

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