Principos de Derecho Civil IV. Derechos Reales

Responde este cuarto tomo de los Principios de Derecho Civil, dedicado al estudio de los Derechos Reales, al reto planteado por la drástica reducción de períodos lectivos generada por el denominado proceso de Bolonia. En efecto, respecto de los derechos reales la reducción ha sido especialmente intensa, sustituyéndose una asignatura de carácter anual por una semestral o cuatrimestral. Por tanto, este tomo ofrece una visión sucinta de los problemas relativos a los derechos reales. En suma, aborda esta obra la propiedad privada; la posesión; los diversos derechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisición preferente; y, finalmente, el sistema hipotecario español.

La décima edición ha sido actualizada conforme a las siguientes disposiciones: la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, sobre el régimen jurídico de los animales; el Real Decreto-Ley 24/2021, de 2 de noviembre, de transposición de Directivas de la Unión Europea, que ha afectado a diversas disposiciones del Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, estableciendo, entre otras cuestiones, ciertos límites a los derechos de propiedad intelectual en el entorno digital y transfronterizo. Por cuanto se refiere a la especial protección dispensada a los deudores hipotecarios sin recursos, el plazo inicialmente previsto se ha ampliado ahora, hasta mayo del 2024, a través del Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo, por el que se adoptan determinadas medidas urgentes en el ámbito económico y para la protección de la salud pública.

Respecto del procedimiento de ejecución hipotecaria, tal y como se desarrollaba ya en la anterior edición, se pronuncian las Resoluciones de la DGSJYFP de 8 y 28 de junio, 7 y 21 de julio, 25 de octubre y 2 de noviembre del pasado año 2021.

Carlos Lasarte, Vocal de la Comisión General de Codificación, fue Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal de la Comisión Gestora de la Universidad Carlos III de Madrid (1989-1992). Desde octubre de 1989 es Catedrático de la Universidad Nacional de Educación a Distancia, en Madrid, habiendo sido Director del Departamento de Derecho Civil desde primeros de octubre de 1992 hasta finales de marzo de 2018. Durante el sexenio 2004-2010 fue Presidente de la Sección Española de la Comisión Internacional del Estado Civil, organismo internacional del que fue Presidente durante el año 2010. Desde el inicio del curso 2019/2020 ostenta la condición de Profesor Emérito de la UNED.

ÍNDICE

PRÓLOGO A LA DÉCIMA EDICIÓN

SEMBLANZA DEL PROF. CARLOS LASARTE

CAPÍTULO 1. EL DERECHO DE PROPIEDAD

CAPÍTULO 2. LAS LLAMADAS PROPIEDADES ESPECIALES

CAPÍTULO 3. LA COPROPIEDAD Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL

CAPÍTULO 4. LOS DERECHOS REALES Y LA POSESIÓN

CAPÍTULO 5. DINÁMICA DE LA POSESIÓN

CAPÍTULO 6. LOS EFECTOS DE LA POSESIÓN

CAPÍTULO 7. ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES: LA TRADICIÓN

CAPÍTULO 8. OCUPACIÓN, ACCESIÓN Y USUCAPIÓN

CAPÍTULO 9. LOS DERECHOS REALES DE GOCE: USUFRUCTO

CAPÍTULO 10. OTROS DERECHOS REALES DE GOCE

CAPÍTULO 11. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA PRENDA

CAPÍTULO 12. LA HIPOTECA

CAPÍTULO 13. CONTENIDO Y EFECTOS DE LA HIPOTECA

CAPÍTULO 14. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE

CAPÍTULO 15. EL SISTEMA HIPOTECARIO ESPAÑOL

CAPÍTULO 16. DINÁMICA Y EFECTOS DE LAS INSCRIPCIONES

CAPÍTULO 17. LA FE PÚBLICA REGISTRAL

CAPÍTULO 18. LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS Y OTROS ASIENTOS REGISTRALES