Las Entidades Urbanísticas de Conservación: Situación actual y expectativas

El objetivo de este trabajo ha sido profundizar en el conocimiento de las Entidades Urbanísticas de Conservación (EUC), figura jurídica que, a pesar de estar aplicándose, de forma recurrente, en la conservación y mantenimiento de urbanizaciones, tanto en el ámbito industrial, como en el residencial, no ha sido objeto de amplio tratamiento doctrinal, lo que, unido a una normativa poco desarrollada, determina que su configuración haya sido, en buena medida, a través de pronunciamientos jurisprudenciales. La clave de bóveda de toda la estructura que configura las EUC es el hecho de que son organizaciones constituidas por particulares, que ejercen funciones públicas, a través de la técnica de autoadministración. De ahí arranca una dualidad público/privada, intrínseca a su naturaleza, que las caracteriza en todos sus ámbitos. Tan sólo la peculiaridad de esta forma de gestión ya haría a las EUC merecedoras de un análisis jurídico en profundidad, si a ello unimos las implicaciones económicas y sociales derivadas de la responsabilidad que asumen sobre importantes áreas, tanto industriales como residenciales, lo que se hace es acrecentar el interés por esta figura, y justificar que se reflexione sobre ella.

ÍNDICE

Prólogo

Capítulo I. Introducción

Capítulo II. Regulación de las Entidades Urbanísticas de Conservación

Capítulo III. Configuración de las Entidades Urbanísticas de Conservación

Capítulo IV. Actividad de las Entidades Urbanísticas de Conservación

Capítulo V. Caracteres de las Entidades Urbanísticas de Conservación: Obligatoriedad y permanencia

Capítulo VI. Aspectos formales de las entidades de conservación

Capítulo VII. Organización y funcionamiento de las Entidades Urbanísticas de Conservación

Capítulo VIII. Contratación de las Entidades Urbanísticas de Conservación

Capítulo IX. Régimen fiscal de las Entidades Urbanísticas de Conservación          

Capítulo X. Comparativa con la situación en Europa

Capítulo XI. Situación de las EUC en Aragón

Capítulo XII. Expectativas de futuro para las EUC

Capítulo XIII. Conclusiones

Bibliografía