Las votaciones

Las votaciones

Sepin

En el régimen de propiedad horizontal, la Junta de Propietarios es el órgano superior de la Comunidad donde se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias.

9788417009373
35,00 €
Impuestos incluidos

Descripcion

En el régimen de propiedad horizontal, la Junta de Propietarios es el órgano superior de la Comunidad donde se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias. Sin embargo, para poder adoptar un acuerdo correctamente, debemos saber quiénes pueden votar y cómo se computan las votaciones. Por esta razón, es siempre muy importante conocer, entre otros, los requisitos para que las representaciones sean válidas, el cómputo de las abstenciones o qué efectos podría tener no privar de este derecho al moroso o no permitir que lo ejerza quien está al corriente de pago. El voto vincula al que lo emite, bien de forma personal o mediante representación, de tal forma que no podrá ir en contra de sus propios actos. Es decir, el propietario que estuvo a favor de un acuerdo luego no podrá impugnarlo, pero, entonces, ¿será necesario votar en contra o bastará con salvar el voto? ¿Cómo debe hacerlo? ¿Y los ausentes pueden hacerlo en cualquier caso? ¿Cuándo podrá impugnar el moroso? Este minucioso estudio recoge las respuestas de la jurisprudencia a estas y otras cuestiones igual de interesantes. Y además, en la parte de Actualidad: ¿Es subsanable la falta de acuerdo de la Junta que legitima al Presidente a instar acciones judiciales? · El crédito de la Comunidad de Propietarios y su preferencia frente al hipotecario y acreedores comunes · La obligación de disponer de condiciones de accesibilidad en todos los edificios

ÍNDICE

Adopción de acuerdos

  Presentes en la Junta. Cómputo

   · Abstenciones

       - Cuentan como voto a favor

       - No computan como voto a favor

       - No computan como asistentes

   · Propietario múltiple

   · Representaciones: supuestos

       - Es necesario el consentimiento escrito

       - No es necesario el consentimiento escrito

       - Es válida la verbal

       - Mediante correo electrónico

       - Poder general

       - Límite temporal

       - Se entiende de forma tácita (de padres a hijos)

       - Vinculación del voto

   · Privación del voto: requisitos

       - Deuda vencida

       - Falta de consignación

       - Relación en la convocatoria

       - Necesaria para la privación

       - No es necesaria para la privación

       - Tipos de acuerdos. Acuerdos que requieren unanimidad

       - A favor de la privación

       - En contra de la privación

   · Errores en la privación

       - Se permite votar al moroso

Detalle producto

Autor
Redacción Sepin
Paginas
128
Editorial
Sepin
Fecha de edición
1ª edición Junio 2017

Reviews (0)

No reviews
 Opiniones

Sea el primero en dar su opinión !

Product added to compare.
Contacta con nosotros