Memento Arrendamiento de Inmuebles 2019-2020

El nuevo Memento Arrendamientos es la obra de consulta más completa, directa y eficaz en este ámbito tan importante, y cada día más en auge, dentro del sector inmobiliario. Se plantea como una obra multidisciplinar, única en el mercado, que analiza exhaustivamente el arrendamiento del inmueble desde tres puntos de vista: La regulación legal de los distintos tipos de arrendamiento.

La fiscalidad, con el estudio pormenorizado los impuestos y beneficios fiscales que afectan a propietarios e inquilinos, personas físicas o jurídicas. Las posibles vías de solución de los conflictos que pudieran derivarse de estos contratos, ya sea en sede judicial o mediante la institución del arbitraje. Dado que parte de la complejidad que presenta la materia es la vigencia de distintos regímenes legales aplicables en función de la fecha del contrato de alquiler, se estudian en esta obra las diversas modificaciones normativas que dan lugar a los mismos, situando al lector en la regulación aplicable en cada caso.

Junto a un completo análisis de los arrendamientos urbanos, de vivienda y uso distinto de vivienda -alquiler de temporada, local, etc.-, abordamos otros ámbitos de especial relevancia en la actualidad, como el alquiler de vivienda protegida, eje central de las políticas de vivienda desarrolladas por la Administración en los últimos tiempos, tanto a nivel estatal como en las distintas comunidades autónomas; y la cada vez más extensa regulación autonómica del alquiler turístico, junto con el análisis de la problemática y vías de solución que suscita en las comunidades de propietarios en las que se ubican estas viviendas. Por último, no olvidamos el tratamiento del arrendamiento rústico y la aparcería, de especial interés para las aparcerías laborales agrarias y con régimen propio en Cataluña y Galicia.

Todo ello con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de acceso a la información, con un análisis práctico apoyado en la normativa vigente y las jurisprudencias y doctrina más relevante aplicable a la materia.

• En un solo volumen se analizan las distintas formas de arrendamiento sobre inmuebles regulados en nuestro Ordenamiento.
• Se estudia además, de forma particular, el régimen de los alquileres turísticos que vienen desarrollando las distintas comunidades autónomas.
• El Memento aborda el régimen civil, y en su caso administrativo, que rige en los distintos contratos; la tributación y obligaciones formales a que están sometidos arrendador y arrendatario; y las vías de resolución de los conflictos que pudieran surgir entre las partes: el arbitraje y los procedimientos judiciales.
• Rigurosamente actualizado con todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales que afectan a los arrendamientos.

Índice:

Parte I. Contrato de arrendamiento 
Capítulo 1. Contrato de arrendamiento

Parte II. Arrendamientos urbanos
Capítulo 2. Arrendamiento de vivienda 
Capítulo 3. Arrendamiento para uso distinto de vivienda 
Capítulo 4. Contratos de «renta antigua»

Parte III. Arrendamientos rústicos
Capítulo 5. Contrato de arrendamiento rústico 
Capítulo 6. Aparcería

Parte IV. Otros Arrendamientos
Capítulo 7. Alquiler turístico 
Capítulo 8. Vivienda protegida 
Capítulo 9. Empleados y funcionarios 
Capítulo 10. Industria

Parte V. Delitos inmobiliarios
Cap. 11 Delitos inmobiliarios

Parte VI. Fiscalidad 
Capítulo 12. Fiscalidad del arrendador 
Capítulo 13. Fiscalidad del arrendatario 
Capítulo 14. Obligaciones formales

Parte VII. Procesal 
Capítulo 15. Procedimiento ordinario 
Capítulo 16. Procedimiento monitorio
Capítulo 17. Procedimiento verbal 
Capítulo 18. Recursos 
Capítulo 19. Ejecución 
Capítulo 20. Arbitraje

Anexos 
Modelos