Ley Hipotecaria Reglamento Hipotecario

Índice de Ley Hipotecaria Relamento Hipotecario

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS LEY HIPOTECARIA DE 1861        13
DECRETO DE 8 DE FEBRERO DE 1946, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS        33
Título I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción        35
Título II. De la forma y efectos de la inscripción        37
Título III. De las anotaciones preventivas        61
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas        69
Título IV bis. De la conciliación        75
Título V. De las hipotecas        76
Sección I. De la hipoteca en general        76
Sección II. De las hipotecas voluntarias        90
Sección III. De las hipotecas legales        98
Título VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica        108
Título VI. De la rectificación de los errores en los asientos        132
Título VIII. De la publicidad de los Registros        134
Sección I. De la información registral        134
Sección II. De las certificaciones        138
Título IX. Del modo de llevar los Registros        141
Título X. De la Dirección e Inspección de los Registros        149
Título XI. De la demarcación de los Registros y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores        153
Título XII. De la responsabilidad y del régimen disciplinario de los Registradores        160
Sección I. De la responsabilidad de los Registradores        160
Sección II. Del régimen disciplinario de los Registradores        163
Título XIII. De los documentos no inscritos        169
Título XIV. Recursos contra la calificación        170
DISPOSICIONES TRANSITORIAS        176
DISPOSICIÓN FINAL DEROGATORIA        179
DECRETO DE 14 DE FEBRERO DE 1947, DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS        181
Título Primero. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción        184
Del Registro de la propiedad        184
Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción        186
Documentos auténticos        197
Título II. De la forma y efectos de la inscripción        198
Solicitud de inscripción        198
Clases y orden de los asientos        199
Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas        199
Circunstancias de las inscripciones        202
Del precio aplazado        206
Inscripción de concesiones y otras fincas especiales        207
Inscripción de foros, subforos y otros derechos análogos        214
Inscripciones de capitulaciones matrimoniales, de herencia y de contrato sucesorio        215
Inscripción de bienes de ausentes, de los cónyuges y de la sociedad conyugal        221
Plazo para verificar la inscripción        224
Calificación registral y sus efectos        225
Del recurso gubernativo        229
Procedimiento para el ejercicio de acciones reales        236
Título III. De las anotaciones preventivas        239
De demanda        239
De embargo y secuestro        239
De incapacidad        240
Tercer poseedor de bienes anotados        240
Otras anotaciones de embargo y prohibición de enajenar        241
Del derecho hereditario        242
De legados        243
De créditos refaccionarios        245
Asientos por suspensión de otros        247
Circunstancias de las anotaciones        248
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas        251
Título y procedimiento cancelatorios        251
Forma de las cancelaciones        257
Circunstancias generales de las cancelaciones        258
Conversión        260
Caducidad de las anotaciones        261
C) El procedimiento ejecutivo extrajudicial        262
Hipoteca dotal        262
Suspensión de cancelación        262
Prórroga de anotaciones preventivas        263
Cancelación de anotaciones preventivas        264
Cancelaciones especiales        267
Título V. De las hipotecas        268
Sección 1ª. De la hipoteca en general        268
Extensión de la hipoteca        268
Distribución del crédito hipotecario        268
Ejercicio de la acción hipotecaria        271
A) En el procedimiento ejecutivo ordinario        271
B) En el procedimiento judicial sumario        272
C) En el procedimiento ejecutivo extrajudicial        274
Sección 2ª. De las hipotecas voluntarias        284
Hipoteca constituida unilateralmente        284
Sujeta a condición        284
Posposición de hipoteca        285
Cesión de crédito hipotecario        285
Hipoteca de garantía de cuentas corrientes        286
En garantía de títulos transmisibles por endoso y al portador        286
En garantía de rentas        287
Sección 3ª. De las hipotecas legales        287
Regla general        287
Hipoteca dotal        288
Por bienes reservables        291
Por los bienes de los que están bajo la patria potestad        294
Por razón de tutela        295
Otras hipotecas legales        296
Título VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica        296
Expediente de dominio        296
Acta de notoriedad        300
Inmatriculación de fincas en virtud de títulos públicos        303
Certificaciones de dominio        307
Declaraciones de obra nueva        309
Expediente de liberación de gravámenes        309
Inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas        310
Doble inmatriculación        311
Título VII. De la rectificación de errores en los asientos        312
Reglas generales        312
Errores rectificables por el Registrador        314
No rectificables sin consentimiento de los interesados        315
Rectificación a instancia de los interesados        316
Gastos de la rectificación        317
Título VIII. De la publicidad formal e información registral        317
Publicidad formal        317
Asesoramiento        321
Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas        321
Certificaciones de cargas        325
Información continuada y dictámenes        327
Título IX. Del modo de llevar los Registros        331
Oficina del Registro        331
Libros        333
Ordenación del archivo        335
Ordenación de los asientos en los libros        336
Libro de incapacitados        339
Índices        340
Libro inventario        344
Libros provisionales        344
Legajos        346
Diligencia de los libros de actas de la junta de propietarios        347
Diario y asientos de presentación        349
Alteraciones en el nombre y número de fincas        360
Título X. De la Dirección e Inspección de los Registros        361
Sección 1ª. De la Dirección General        361
Competencia y organización de la Dirección General        361
Director General        361
Cuerpo especial facultativo        363
Oposición directa        365
Concurso de méritos        367
Régimen interior        367
Sección 2ª. De la Inspección de los Registros        368
Inspección central        368
Por los Presidentes de las Audiencias        369
Certificaciones semestrales        370
Visitas        371
Consultas        372
Título XI. De la demarcación de los Registros de la Propiedad y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores        373
Sección 1ª. Demarcación de los Registros        373
Demarcación        373
Sección 2ª. Nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores        376
Provisión de vacantes        376
A) Interinamente        376
B) En propiedad        378
Ingreso en el cuerpo        381
Incompatibilidades        389
Del nombramiento y posesión        390
Escalafón        392
Fianzas        392
Derechos y cualidades de los Registradores        396
Excedencias y jubilaciones        398
Permutas        400
Licencias        401
Empleados del Registrador        406
Otros oficiales        407
Sección 3ª. Del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España        407
Título XII. De la responsabilidad disciplinaria de los Registradores        408
Título XIII. De los documentos no inscritos        418
Título XIV. De los honorarios        419
Reglas para la aplicación del arancel        419
Título XV. De la estadística de la propiedad territorial        423
DISPOSICIONES TRANSITORIAS        424
DISPOSICIONES ADICIONALES        425
DISPOSICIÓN FINAL        425
ÍNDICE ANALÍTICO        427