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GPS Notarial

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Índice
Nota de los editores 11 Presentación 45 Abreviaturas 51 PARTE 1ª LA FUNCIÓN NOTARIAL Y LOS NOTARIOS 1. LA FUNCIÓN NOTARIAL 1.1. FUNDAMENTO FUNCIÓN NOTARIAL 64 1.2. CONCEPTO DE NOTARIO. EXAMEN DEL ARTÍCULO 1 DEL REGLAMENTO NOTARIAL 69 1.3. EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL NOTARIADO EN ESPAÑA 72 1.4. SISTEMAS DE SEGURIDAD JURÍDICA 75 1.5. EL NOTARIADO EN EUROPA. EL CONSEJO DE LOS NOTARIADOS DE LA UNIÓN EUROPEA (CNUE) 80 1.6. INTERCONEXIÓN DE LOS NOTARIOS EUROPEOS 81 1.7. LA UNIÓN INTERNACIONAL DEL NOTARIADO LATINO (UINL) 83 2. LOS NOTARIOS 2.1. EL INGRESO EN EL NOTARIADO 87 2.1.1. Condiciones personales 88 2.1.1.1. La Nacionalidad 88 2.1.1.2. La Mayoría de Edad 89 2.1.1.3. Estudios de Derecho 90 2.1.1.4. Ausencia de incapacidades e imposibilidades 90 2.1.2. Requisitos de ingreso 92 2.1.3. Las oposiciones libres 93 2.1.3.1. Composición del Tribunal 93 2.1.3.2. Incompatibilidades 94 2.1.3.3. En caso de pluralidad de Tribunales 95 2.1.3.4. Constitución del Tribunal, lugar de actuación, sorteo, lista de opositores y comienzo de los ejercicios, publicidad 95 2.1.3.5. De las sucesivas convocatorias 96 2.1.3.6. Del número de ejercicios, el programa y el desarrollo de los ejercicios 96 2.1.3.7. Calificación de los ejercicios 97 2.1.3.8. Quorum del Tribunal. Suspensión de los ejercicios. Plazos entre ejercicios. Impugnaciones 98 2.1.3.9. La lista de opositores aprobados 98 2.1.3.10. Documentación a aportar por los opositores aprobados 99 2.2. LA INVESTIDURA NOTARIAL 99 2.2.1. Título 101 2.2.2. Nombramiento 102 2.2.3. Fianzas 103 2.2.3.1. Plazo 104 2.2.3.2. Cuantía. Modalidades (OM/JUS de 20 de marzo de 1997) 104 2.2.3.3. Notario en suspenso por falta de fianza 105 2.2.3.4. Prórrogas para la constitución de la fianza 106 2.2.3.5. Funciones de la fianza. Ejecución de la fianza. Insuficiencia de la fianza. Suspensión de la ejecución 106 2.2.3.6. Sustitución de la Fianza 107 2.2.3.7. Subsistencia de la Fianza 107 2.2.3.8. Devolución de la Fianza 107 2.2.4. Seguro de responsabilidad civil 108 2.2.5. Toma de posesión 109 2.2.5.1. Plazos. Prórroga. Incumplimiento. Incompatibilidades 111 2.2.5.2. De la primera Toma de Posesión 111 2.2.5.3. Entrega del Título. Testimonio del Título. Deterioro o pérdida. Comunicación de la Toma de Posesión 112 2.2.5.4. Oficios. Toma de posesión efectiva. Comunicación a los demás Notarios del Distrito 112 2.2.5.5. Del estado del protocolo 113 2.2.6. Deber de residencia 113 2.2.7. Derechos de los Notarios 114 2.2.7.1. Ausencias 115 2.2.7.1.1. Ausencia en sentido impropio o Imposibilidad accidental 115 2.2.7.1.2. La Ausencia en sentido propio, regulada en el art. 44 RN 116 2.2.7.1.3. Las Salidas del Art. 43 RN 116 2.2.7.2. Licencias 118 2.2.7.2.1. Licencias ordinarias y extraordinarias (artículos 45 a 48 RN) 118 2.2.7.2.2. Las licencias por ausencia 120 2.2.7.3. Sustituciones 120 2.2.7.3.1. Sustitución en los casos de ausencia, licencia y enfermedad temporal 121 2.2.7.3.2. Sustitución en los casos de Notaría vacante 122 2.2.7.3.3. Sustitución en los casos del artículo 51 RN 124 2.2.7.3.4. Sustitución en los casos del artículo 52 RN 126 2.2.7.3.5. Sustitución en los casos del artículo 139 RN 128 2.2.7.4. Cese 128 2.2.7.4.1. Jubilación 129 2.2.7.4.2. Excedencia 129 2.2.7.4.2.1. La Excedencia Voluntaria de los arts. 109 y ss. 129 2.2.7.4.2.2. La Excedencia Forzosa 132 2.2.7.4.3. La suspensión 134 2.2.7.5. Prerrogativas y honores de los Notarios 135 2.2.7.5.1. Sobre el carácter de funcionario y autoridad 135 2.2.7.5.2. De la remisión al Código Penal, en su Capítulo dedicado a los atentados contra la autoridad, sus agentes y los funcionarios públicos, y de la resistencia y desobediencia 135 2.2.7.5.3. De la suspensión del Notario contra quien se tramite un Sumario 136 2.2.7.5.4. De la Retribución del Notario 136 2.2.7.5.5. De la consideración y tratamiento de los Notarios 136 2.2.7.5.6. De los distintivos 136 2.2.7.5.7. El sello notarial 137 2.2.7.5.8. De los Congresos y asambleas notariales 137 2.2.7.5.9. De los Notarios Honorarios 137 2.2.7.5.10. De la Oficina Notarial y su publicidad 137 2.2.7.5.11. De las Consultas a la DGRN 137 2.2.8. Incompatibilidades de los Notarios 138 2.2.8.1. La Ley de Incompatibilidades del Personal al Servicio de las Administraciones Públicas (Ley 53/1984, de 26 de diciembre) 139 2.2.8.1.1. La ley de incompatibilidades 53/84 en el sector público 140 2.2.8.1.2. La ley de incompatibilidades 53/84 en el sector privado 142 2.2.8.2. De las Incompatibilidades 143 2.2.8.2.1. Incompatibilidades por razón del territorio y parentesco 143 2.2.8.2.2. Incompatibilidades por razón del contenido de los documentos autorizados o intervenidos 145 2.2.8.2.3. Incompatibilidades para el ejercicio de otros cargos 150 2.2.9. El despacho notarial 152 2.2.9.1. Los elementos personales 154 2.2.9.2. Elementos materiales 154 2.2.9.3. La notaria como oficina pública 155 2.2.9.4. La publicidad de la Oficina Notarial 156 2.2.9.5. Limitaciones a la libertad de establecimiento 157 2.2.10. Clasificación de las Notarias 159 2.2.10.1. Clasificación 160 2.2.10.2. Vacantes 162 2.2.10.2.1. Causas y efectos 162 2.2.10.2.2. Turnos para la provisión de vacantes 166 2.2.10.2.3. Oposición entre Notarios 169 2.2.10.2.3.1. Finalidad 169 2.2.10.2.3.2. Periodicidad 170 2.2.10.2.3.3. Número de plazas y aprobados 170 2.2.10.2.3.4. Abono de antigüedad en la carrera. Caducidad 170 2.2.10.2.3.5. Composición del Tribunal 170 2.2.10.2.3.6. Opositores. Presentación de instancias. Lista de admitidos 171 2.2.10.2.3.7. Sorteo 171 2.2.10.2.3.8. Número de exámenes, formato y puntuación 172 2.2.10.2.3.9. Normativa supletoria 172 2.2.10.2.3.10. Cuestionario segundo examen 173 2.2.11. El carácter de autoridad del Notario en sus funciones 173 2.2.12. La retribución de la función notarial 177 2.2.12.1. Sistemas 177 2.2.12.2. El Arancel Notarial 178 2.2.12.2.1. Disposiciones generales 180 2.2.12.2.2. Documentos sin cuantía 189 2.2.12.2.3. Documentos de cuantía 193 2.2.12.2.4. Arancel aplicable al Documento Fehaciente de Liquidación 197 2.2.12.2.5. Arancel aplicable a la intervención de pólizas 199 2.2.12.2.5.1. Normativa aplicable 199 2.2.12.2.5.2. Epígrafes arancelarios aplicables 199 2.2.12.2.5.3. Criterios generales para la aplicación del arancel de la intervención notarial de pólizas 203 2.2.12.2.5.4. Aplicación del arancel de la intervención notarial de pólizas. Casos particulares 204 2.2.12.2.5.5. Traslados simplemente informativos y Testimonios de pólizas 214 2.2.12.2.6. Obligación de expedir minuta 214 2.2.12.2.7. Recursos 216 2.3. ORGANIZACIÓN DEL NOTARIADO 218 2.3.1. El Ministerio de Justicia 218 2.3.1.1. La Dirección General de los Registros y del Notariado 220 2.3.1.1.1. Competencias 221 2.3.2. El Consejo General del Notariado 223 2.3.2.1. Naturaleza 224 2.3.2.2. Composición 224 2.3.2.2.1. Pleno 224 2.3.2.2.2. Comisión permanente 224 2.3.2.2.3. Presidente 225 2.3.2.2.4. Secretario 225 2.3.2.3. Adopción de acuerdos 225 2.3.2.4. Funciones 225 2.3.3. Los Colegios Notariales 230 2.3.3.1. Naturaleza 230 2.3.3.2. Composición 231 2.3.3.2.1. Junta General 231 2.3.3.2.1.1. Competencias 232 2.3.3.2.2. Junta Directiva 233 2.3.3.2.2.1. Composición 233 2.3.3.2.2.2. Elecciones 234 2.3.3.2.2.3. Competencias 234 2.3.3.2.3. Decano 236 2.3.3.2.4. Delegados de Distrito 236 2.3.3.3. Ingresos de los Colegios 236 2.3.3.4. Funciones 237 3. PRESTACIÓN DE LA FUNCIÓN NOTARIAL 3.1. CARÁCTER ROGADO DE LA FUNCIÓN 239 3.2. DEBER DE PRESTACIÓN DE LA FUNCIÓN NOTARIAL EXCUSAS 245 3.3. CONTROL DE LEGALIDAD 249 3.4. DEBER DE IMPARCIALIDAD Y ASESORAMIENTO 252 3.5. DERECHO A LA LIBRE ELECCIÓN DE NOTARIO 255 3.5.1. El turno de reparto 259 3.6. COMPETENCIA DEL NOTARIO 262 3.6.1. Competencia funcional del notario 262 3.6.2. Por razón del territorio 268 3.6.2.1. Distrito notarial 268 3.6.2.2. Actuaciones fuera del distrito notarial 271 3.6.2.3. La función notarial de los cónsules. Normas por las que se rige 272 3.7. OBLIGACIONES DEL NOTARIO EN MATERIA DE BLANQUEO DE CAPITALES 274 3.7.1. Normativa en materia de PBC 275 3.7.1.1. Marco normativo internacional 275 3.7.1.2. Normativa interna 276 3.7.2. Conceptos previos 277 3.7.3. Ámbito objetivo de aplicación de la normativa PBC a los Notarios 279 3.7.4. OCP 279 3.7.4.1. Estructura 280 3.7.4.2. Funciones 280 3.7.5. Diligencia Debida 280 3.7.5.1. Identificación formal 280 3.7.5.2. Identificación del titular real 282 3.7.5.3. Conocimiento de la actividad 294 3.7.5.4. Comprobación de listas 295 3.7.5.4.1. Bloqueo de fondos 295 3.7.5.4.2. Existencia de PRPs
 296 3.7.5.5. Procedimiento de conservación de documentos relacionados con las medidas de diligencia debida 299 3.7.6. Medios de pago 300 3.7.6.1. Constancia en el instrumento público 300 3.7.6.2. Comunicación de operaciones relativas a medios de pago 301 3.7.7. Examen especial de operaciones de riesgo 302 3.7.7.1. Indicadores de riego 302 3.7.7.2. Clasificación de los indicadores de riesgo 302 3.7.7.3. Traslado de operaciones con indicadores de riesgo al OCP para su examen 303 3.7.7.4. Contenido del examen especial 304 3.7.8. Obligaciones de abstención de ejecución de operaciones 304 3.7.9. Comunicación de operaciones sospechosas al SEPBLAC 307 3.7.10. Deber de colaboración con las autoridades responsables de la PBC 308 3.7.11. Prohibición de revelación al cliente 308 3.7.12. Deber de Formación 309 3.7.13. Régimen Sancionador 310 3.8. OBLIGACIONES DEL NOTARIO EN MATERIA DE PROTECCIÓN DE DATOS 313 3.8.1. Normativa 313 3.8.2. Tipología de los datos tratados en las notarias 316 3.8.3. Obligaciones derivadas del RGPD 317 3.8.3.1. Responsabilidad proactiva 317 3.8.3.2. Información y consentimiento 319 3.8.3.3. Acceso a los datos por cuenta de terceros 321 3.8.3.4. Notificación de brechas de seguridad 322 3.8.3.5. Nombramiento de delegado de protección de datos 324 3.8.4. Sanciones 326 3.9. RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA DEL NOTARIO 327 3.9.1. Infracciones 328 3.9.1.1. Muy graves 328 3.9.1.2. Graves 330 3.9.1.3. Leves 331 3.9.2. Sanciones 331 3.9.3. Órganos competentes 332 3.9.4. Procedimiento sancionador 332 3.10. RESPONSABILIDAD CIVIL DEL NOTARIO 334 3.11. RESPONSABILIDAD PENAL DEL NOTARIO 336 PARTE 2ª EL INSTRUMENTO PÚBLICO 4. EL INSTRUMENTO PÚBLICO 4.1. CONCEPTO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO 341 4.2. CLASES DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS: ESCRITURAS Y ACTAS. SU DISTINCIÓN 346 4.3. REQUISITOS INTERNOS DEL INSTRUMENTO PÚBLICO 353 4.4. REQUISITOS FORMALES 355 4.4.1. La redacción del instrumento público 355 4.4.2. La redacción con arreglo a minuta de los interesados 363 4.5. VALOR JURÍDICO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO 368 4.5.1. Efectos especiales del documento notarial 371 4.5.1.1. Efectos probatorios 371 4.5.1.2. Efectos traditorios 373 4.5.1.3. Oponibilidad y utilizabilidad 374 4.5.1.3.1. Oponibilidad 374 4.5.1.3.2. Utilizabilidad 376 4.5.1.4. El documento notarial como título inscribible 377 4.5.1.4.1. Los efectos registrales como consecuencia de las presunciones del documento público notarial 377 4.5.1.4.2. Absorción de los efectos registrales por el documento notarial 377 4.5.1.4.3. El documento notarial como mecanismo de suministro de información a las Administraciones públicas 378 4.5.1.5. El documento notarial como título ejecutivo 380 4.5.1.6. Efectos declarativos del documento notarial 381 4.5.2. Valor constitutivo del documento público notarial: el principio forma dat ese rei 381 4.5.2.1. La escrituras constitutivas 382 4.5.2.1.1. Escrituras constitutivas por disposición legal 382 4.5.2.1.2. Escrituras constitutivas por pacto 383 4.5.2.2. Las escrituras recognoscitivas 383 4.5.2.3. Las escrituras dispositivas 384 4.5.3. Elevación a público de contratos privados 385 4.5.4. Valor internacional del documento público 386 4.5.4.1. La legalización diplomática: Requisitos formales 387 4.5.4.2. La apostilla. Traducción de documentos 391 4.5.4.2.1. La apostilla 391 4.5.4.2.2 La traducción de documentos 394 4.5.4.3. La denegación de la legalización o apostilla 397 4.5.5. La ineficacia del documento notarial 399 4.5.6. Falsedad del Instrumento público 401 4.5.6.1. Falsedad corporal 401 4.5.6.2. Falsedad ideológica 401 4.5.6.3. Falsedad criminal 401 4.5.6.4. Falsedad civil 402 4.5.7. Nulidad documental 403 4.5.7.1. Instrumentos que contengan disposiciones a favor del notario autorizante 403 4.5.7.2. Instrumentos que contengan disposiciones a favor de parientes del notario autorizante dentro del cuarto grado de consanguineidad o segundo de afinidad 404 4.5.7.3. Falta de idoneidad de los testigos instrumentales 404 4.5.7.4. Falta de dación de fe de los otorgantes o de identificación supletoria conforme al art. 23 LN 404 4.5.7.5. Falta de firmas de los otorgantes y testigos 405 4.5.7.6. Falta de firma, signo y rúbrica del notario 405 4.5.7.7. Adiciones, apostillas, entrerrenglonaduras, raspaduras y testados en las escrituras matrices no salvados reglamentariamente 405 4.5.7.8. Falta de competencia del notario autorizante 406 4.5.7.9. Consecuencias de la nulidad documental 406 4.5.8. Ineficacia de los documentos notariales mortis causa 407 4.5.8.1. Ineficacia del documento mortis causa por cuestiones formales 407 4.5.8.1.1. Nulidad testamentaria en el Código Civil 407 4.5.8.1.2. Nulidad testamentaria en el Derecho foral catalán 409 4.5.8.1.3. Nulidad testamentaria en el Derecho de las Islas Baleares 410 4.5.8.1.4. Nulidad testamentaria en el Derecho foral navarro 410 4.5.8.1.5. Ineficacia de los testamentos en el Derecho foral de Aragón 410 4.5.8.1.6. Ineficacia de los estamentos en el Derecho civil gallego 411 4.5.8.2. Ineficacia del documento notarial mortis causa por cuestiones sustantivas 411 4.5.9. Ineficacia del documento notarial por ineficacia del acto o negocio que incorpora 411 4.6. SUJETOS DEL INSTRUMENTO PÚBLICO 412 4.6.1. Partes 413 4.6.2. Comparecientes 414 4.6.3. Otorgantes 414 4.6.4. Intervinientes 415 4.6.5. Testigos 417 4.6.5.1. Concepto 417 4.6.5.2. Evolución Histórica 417 4.6.5.3. Funciones 419 4.6.5.4. Capacidad para ser Testigos 422 4.6.5.5. Clases 430 4.6.5.5.1. Testigos instrumentales 430 4.6.5.5.2. Testigos de conocimiento 432 4.6.5.5.3. Testigos corroborantes 434 4.6.5.5.4. Testigos autorizantes 435 4.7. PARTES EN LAS QUE SUELE DIVIDIRSE EL INSTRUMENTO PÚBLICO 435 4.7.1. Menciones preliminares a la comparecencia 436 4.7.2. Comparecencia 437 4.7.2.1. Reseña de circunstancias personales 438 4.7.2.2. Identificación de los comparecientes y fe de conocimiento 442 4.7.2.2.1. Medios de identificación 444 4.7.2.3. La comparecencia en nombre ajeno 445 4.7.2.3.1. Intervención con poder, sin poder o con poder insuficiente o no acreditado 447 4.7.2.3.2. El mandato verbal 454 4.7.2.3.3 Normas generales sobre expresión de la representación en el instrumento público 458 4.7.2.3.4. La ratificación 460 4.7.3. Menciones finales 461 4.8. CAPACIDAD Y REPRESENTACIÓN 464 4.8.1. Personas físicas 464 4.8.1.1. Menores 464 4.8.1.2. Personas con la capacidad judicialmente modificada 476 4.8.1.3. Ausentes y desaparecidos 483 4.8.1.4. Personas físicas declaradas en concurso 488 4.8.1.5. Emprendedor de responsabilidad limitada 494 4.8.2. Estado civil. Personas casadas 495 4.8.2.1. Vecindad civil 496 4.8.2.2. Régimen económico matrimonial 501 4.8.3. Comunidad de bienes 512 4.8.4. Propiedad horizontal 517 4.8.5. Personas jurídicas 523 4.8.5.1. De Derecho Público 524 4.8.5.1.1. El Estado 524 4.8.5.1.2. Comunidades Autónomas 538 4.8.5.1.3. Diputaciones Provinciales 540 4.8.5.1.4. Ayuntamientos 545 4.8.5.1.5. Organismos Públicos 557 4.8.5.1.6. Las Universidades 561 4.8.5.1.7. Administración Corporativa 567 4.8.5.1.7.1. Comunidades de Regantes y Usuarios 569 4.8.5.1.7.2. Cámaras Agrarias 571 4.8.5.1.7.3. Cofradías de Pescadores 575 4.8.5.1.7.4. Cámaras de Comercio e Industria 577 4.8.5.1.7.5. Colegios profesionales 581 4.8.5.1.7.6. Cruz Roja Española 586 4.8.5.2. De Derecho Privado 591 4.8.5.2.1. La representación de las personas jurídicas mercantiles 591 4.8.5.2.1.1. Contratación anterior a la inscripción registral de las sociedades de capital 592 4.8.5.2.1.2. La representación orgánica de las sociedades de capital 593 4.8.5.2.1.3. Delegación de facultades. Diferencias con los apoderamientos 596 4.8.5.2.1.4. Ámbito legal (mínimo) de la representación. Capacidad cambiaria art. 9 LCCh 598 4.8.5.2.1.5. Duración del cargo de los Administradores 600 4.8.5.2.1.6. Continuidad de cargos de los administradores 603 4.8.5.2.1.7. La representación voluntaria de las sociedades de capital en particular, y de las sociedades mercantiles en general 604 4.8.5.2.1.8. La inscripción registral de los nombramientos y apoderamientos y consecuencias de la no inscripción 606 4.8.5.2.1.9. Certificación de los acuerdos de los órganos sociales 612 4.8.5.2.1.10. Sociedades Anónimas especiales 617 4.8.5.2.1.11. Las sociedades colectivas 623 4.8.5.2.1.12. Las sociedades comanditarias, simples y por acciones 623 4.8.5.2.1.13. Sociedades Laborales 624 4.8.5.2.1.14. Sociedades Profesionales 626 4.8.5.2.1.15. Sociedades Cooperativas 627 4.8.5.2.1.16. Sociedades Forestales 634 4.8.5.2.1.17. Sociedades mercantiles estatales 635 4.8.5.2.1.18. Sociedades mercantiles locales 639 4.8.5.2.1.19. Agrupaciones de Interés Económico 640 4.8.5.2.1.20. Agrupaciones Europeas de Interés Económico 642 4.8.5.2.1.21. Uniones Temporales de Empresas 645 4.8.5.2.1.22. Entidades de Crédito 647 4.8.5.2.1.23. Establecimientos Financieros de Crédito 658 4.8.5.2.1.24. Entidades de Dinero Electrónico 660 4.8.5.2.1.25. Entidades de Pago 662 4.8.5.2.1.26. Empresas de Servicios de Inversión 663 4.8.5.2.1.27. Entidades de Inversión Colectiva 666 4.8.5.2.1.28. Entidades Aseguradores y Reaseguradoras 673 4.8.5.2.1.29. Sociedades de Garantía Recíproca y sociedades de reafianzamiento 679 4.8.5.2.1.30. Administraciones especiales 682 4.8.5.2.2. La representación de las personas jurídicas no mercantiles 694 4.8.5.2.2.1. Sociedades Civiles 694 4.8.5.2.2.2. Sociedades Agrarias de Trasformación 695 4.8.5.2.2.3. Asociaciones sometidas al régimen general 699 4.8.5.2.2.4. Particularidades de algunas clases de asociaciones 701 4.8.5.2.2.5. Asociaciones sometidas a regímenes especiales 703 4.8.5.2.2.6. Asociaciones deportivas 718 4.8.5.2.2.7. Las Fundaciones 724 4.8.5.2.2.8. Mutualidades 733 4.8.5.2.3. Personas jurídicas extranjeras 739 4.8.5.2.3.1. Legalización de documentos públicos extranjeros (Convenios de la Haya, Atenas y Londres) 739 4.8.6. Iglesia Católica 742 4.8.6.1. Conferencia Episcopal Española 744 4.8.6.2. Entidades de carácter territorial 744 4.8.6.3. Entidades de carácter asociativo 746 4.8.7. Otras religiones 747 4.8.8. Registro de entidades religiosas 748 4.8.9. Patrimonios sin personalidad jurídica 751 4.9. SITUACIONES JURÍDICAS DE PENDENCIA 757 4.10. JUICIO DE CAPACIDAD 759 4.10.1. Concepto 759 4.10.2. Antecedentes 759 4.10.3. Obligatoriedad para el notario 759 4.10.4. Consecuencias de su omisión o falsedad 760 4.10.5. Capacidad natural 761 4.10.6. Capacidad jurídica 761 4.10.7. Presunción de veracidad 761 4.10.8. Casos especiales 762 4.10.8.1. Extranjeros 762 4.10.8.2. Menores 763 4.10.8.3. Ciertas personas con determinada discapacidad 763 4.10.8.4. Supuesto del Artículo 665 Código Civil 763 4.10.9. ¿Puede el notario utilizar profesionales para la emisión del juicio de capacidad? 764 4.10.10. Poder con incapacidad sobrevenida 764 4.10.11. Juicio de capacidad en las pólizas 765 4.10.12. Juicio de capacidad en las actas 765 4.11. LA CALIFICACIÓN DEL ACTO O CONTRATO 766 4.12. LA EXPOSICIÓN DE HECHOS O ANTECEDENTES 767 4.13. EXPRESIÓN DE LA FINALIDAD O DE LOS MOTIVOS. SUS EFECTOS 768 4.14. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURÍDICO 770 4.14.1. Descripción de inmuebles 771 4.14.2. Rectificación de descripciones 772 4.14.3. Determinación de los títulos de adquisición 774 4.14.4. Determinación de cargas y gravámenes 776 4.14.4.1. El control de la titularidad y de las cargas y gravámenes que puedan afectar a la propiedad 777 4.14.4.2. La referencia catastral de la propiedad, titularidad y sus modificaciones 781 4.14.4.2.1. ¿Qué es la referencia catastral? 781 4.14.4.2.2. ¿Dónde hay que ponerla? 781 4.14.4.2.3. ¿Quién debe suministrarla? 781 4.14.4.2.4. ¿Qué pasa si no se aporta o no se puede obtener? 782 4.14.4.2.5. Titularidad y modificaciones 782 4.14.4.2.6. ¿Qué se consigue con ello? 783 4.14.4.3. La situación de deudas del IBI 783 4.14.4.3.1. ¿Qué pasa si el titular, porque, por ejemplo haya vendido, no paga? 784 4.14.4.3.2. A quién se pide y cómo 785 4.14.4.4. La situación de deudas de la comunidad de propietarios 786 4.14.4.4.1. A qué se refiere la afección 787 4.14.4.4.2. Cómo se pagan 787 4.14.4.4.3. Afección 788 4.14.4.5. Cálculo, pago y comunicación de la Plusvalía Municipal 789 4.14.4.5.1. Cierre registral 790 4.14.4.5.2. Posibles exenciones en su pago 791 4.14.4.6. El certificado de eficiencia energética 791 4.14.4.6.1. ¿Qué casos? 792 4.14.4.6.2. Actuación notarial 793 4.14.4.7. El titular real 793 4.14.4.7.1. Ámbito subjetivo 793 4.14.4.7.2. Ámbito objetivo 794 4.14.4.7.3. Forma de constancia 794 4.14.4.7.4. Consecuencias de la falta de acreditación 794 4.14.4.7.5. Actividad adicional ante indicadores de riesgo 794 4.14.4.7.6. Excepciones (art. 9.1) 795 4.14.4.8. El pago telemático de los impuestos y la tramitación electrónica del documento 795 4.14.4.8.1. Sistema 795 4.14.4.8.2. Excepciones 796 4.14.4.8.3. Inconvenientes 796 4.14.4.8.4. Futuro 796 4.14.4.8.5. AJD en las hipotecas 797 4.14.5. Determinación del valor y la verificación de los medios de pago 797 4.14.5.1. Determinación del valor 798 4.14.5.2. La verificación de los medios de pago 800 4.14.5.2.1. Ámbito objetivo de aplicación 800 4.14.5.2.2. Momento del pago 800 4.14.5.2.3. Clasificación por el medio de pago 800 4.14.5.2.4. Obligatoriedad y consecuencias 801 4.14.5.2.5. Calificación registral 801 4.14.5.2.6. Impuesto sobre el Valor Añadido 802 4.14.5.2.7. Para qué se hace 802 4.14.5.2.8. Regulación básica 802 4.14.5.3. Determinación en moneda extranjera 805 4.14.5.3.1. Moneda de curso legal 805 4.14.5.3.2. Dinero electrónico 805 4.14.5.3.3. Criptomonedas 806 4.14.5.3.3.1. Las criptomonedas como medio de pago 806 4.15. LIMITACIONES Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS PREVIAS 808 4.15.1. Introducción 808 4.15.2. Limitaciones y autorizaciones administrativas previas 810 4.15.2.1. Limitaciones y autorizaciones por razón del sujeto 811 4.15.2.1.1. Españoles y extranjeros no residentes 811 4.15.2.1.2. Extranjeros 813 4.15.2.1.3. Sociedades 813 4.15.2.1.3.1. Bancos privados 814 4.15.2.1.3.2. Entidades Financieras de Crédito (E.F.C.) 815 4.15.2.1.3.3. Cajas de Ahorro 815 4.15.2.1.3.4. Instituciones de Inversión Colectiva 815 4.15.2.1.3.5. Sociedades y Agencias de Valores 816 4.15.2.1.3.6. Sociedades de Tasación 816 4.15.2.1.3.7. Sociedades de Seguros 816 4.15.2.1.3.8. Sociedades de Transporte terrestre 817 4.15.2.1.3.9. Sociedades de Transporte Aéreo 817 4.15.2.1.3.10. Sociedades Navieras 817 4.15.2.1.4. Fundaciones y otras entidades 817 4.15.2.1.4.1. Fundaciones 818 4.15.2.1.4.2 Asociaciones 818 4.15.2.1.5. Cooperativas 819 4.15.2.2. Limitaciones y autorizaciones por razón del objeto 819 4.15.2.2.1. Viviendas de protección oficial 819 4.15.2.2.1.1. Precio máximo de venta o renta 820 4.15.2.2.1.2. Destino a domicilio habitual y permanente 820 4.15.2.2.1.3. Limitaciones en cuanto a la transmisión 821 4.15.2.2.2. Limitaciones del dominio de fincas por razón del interés público 822 4.15.2.2.2.1. Costas 822 4.15.2.2.2.2. Dominio público hidráulico 824 4.15.2.2.2.3. Patrimonio histórico 824 4.15.2.2.2.4. Vías públicas 825 4.15.2.2.2.5. Vías Férreas 825 4.15.2.2.2.6. Montes 826 4.15.2.2.3. Limitaciones por razón de concesiones administrativas 826 4.15.2.2.4. Derivadas de la legislación sobre el suelo 827 4.15.2.2.5. Las derivadas de la Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de noviembre de 1999 828 4.15.2.2.6. Derechos de adquisición preferente 829 4.15.2.2.7. Otros requisitos previos de protección al adquirente o consumidor 831 4.15.2.3. Limitaciones y autorizaciones por razón de la forma 832 4.15.2.3.1. Control de cambios 832 4.15.2.3.2. Titularidad real en materia de blanqueo de capitales 833 4.15.3. Efectos de estas normas en cuanto a la autorización de los respectivos documentos públicos 834 4.15.3.1. No autorización 835 4.15.3.2. Autorización condicionada o pendiente de ratificación 836 4.15.3.3. Autorización con advertencias especificas 837 4.15.3.4. Posible incidencia de la doctrina sobre silencio administrativo positivo 837 4.16. PARTE DISPOSITIVA 838 4.16.1. Estipulaciones y disposiciones 850 4.17. RESERVAS Y ADVERTENCIAS LEGALES 851 4.18. LECTURA DEL INSTRUMENTO 856 4.18.1. Excepción de instrumento no leído 858 4.19. EL OTORGAMIENTO 859 4.19.1. Su Significación 859 4.19.2. La unidad de acto 861 4.19.3. Otorgamientos sucesivos 863 4.20. LA FIRMA DE LOS INTERESADOS 864 4.20.1. Especialidades de quienes no saben o no pueden firmar 868 4.20.2. Consentimiento prestado por discapacitados sensoriales 869 4.20.3. Consentimiento de los sordos o sordomudos 870 4.20.4. Consentimiento de los ciegos 871 4.20.5. Consentimiento de los extranjeros 871 4.21. OTORGAMIENTOS REALIZADOS DE FORMA SIMULTÁNEA ANTE NOTARIOS DE DISTINTOS PAÍSES. EUFIDES 874 4.22. LA AUTORIZACIÓN 877 4.22.1. Concepto 877 4.22.2. Requisitos 877 4.23. PÓLIZAS Y OTROS DOCUMENTOS MERCANTILES INTERVENIDOS 881 4.23.1. Concepto de póliza y de póliza intervenida 881 4.23.2. Ámbito objetivo de la póliza intervenida 882 4.23.3. Regulación de la intervención notarial de pólizas 883 4.23.4. Requisitos materiales (contenido mínimo) 885 4.23.5. Requisitos formales 888 4.23.6. Otorgamiento de las pólizas 890 4.23.6.1. Otorgamientos sucesivos 892 4.23.6.2. La póliza desdoblada 897 4.23.6.2.1. Cuestiones arancelarias referentes a las pólizas desdobladas 899 4.23.7. Forma de intervención notarial de las pólizas 899 4.23.7.1. Reservas y advertencias legales del Notario 903 4.23.7.1.1. Advertencias en los contratos marco 903 4.23.8. Traslados con solos efectos informativos 906 4.23.9. Intervención notarial de otros documentos mercantiles 907 4.23.10. Efectos de la intervención notarial de pólizas y otros documentos mercantiles 908 4.24. ACTAS NOTARIALES 910 4.24.1. Concepto 910 4.24.2. Especialidades formales 913 4.24.3. Efectos 928 4.24.4. Actas de protocolización 929 4.24.4.1. Concepto 929 4.24.4.2. Formalidades y efectos generales 930 4.24.4.3. Documentos que pueden ser protocolizados 931 4.24.5. Actas de depósito 934 4.24.5.1. Depósito sin acta 938 4.24.6. Actas de presencia 939 4.24.6.1. Acta de presencia en Junta de sociedad mercantil 946 4.24.7. Actas para la publicidad 954 4.24.8. Actas de remisión de documentos 955 4.24.9. Actas de exhibición de cosas y de documentos 958 4.24.10. Actas de referencia 963 4.24.11. Actas de notificación y requerimiento 965 4.24.11.1. Rogación previa 966 4.24.11.2. Procedimiento de notificación 969 4.24.11.3. La cédula de notificación 971 4.24.11.4. Derecho del requerido a contestar 972 4.24.11.5. Notificaciones y requerimientos internacionales 974 4.24.12. Actas de notoriedad 978 4.24.12.1. Naturaleza jurídica 979 4.24.12.2. Supuestos de aplicación 979 4.24.12.3. Tramitación 981 4.24.12.4. Valor probatorio 985 4.24.13. El acta de notoriedad sobre declaración de herederos abintestato 985 4.24.13.1. Ámbito de aplicación 986 4.24.13.2. Notario competente 987 4.24.13.3. Trámites esenciales 988 4.24.14.4. Suspensión 994 4.24.14.5. El juicio de notoriedad 995 4.25. EL DOCUMENTO FEHACIENTE DE LIQUIDACIÓN 996 4.25.1. El problema de la liquidez de las deudas 996 4.25.2. Solución legal al problema de la liquidez en determinados contratos. Evolución histórica 997 4.25.3. Constitucionalidad del procedimiento liquidatorio 1001 4.25.4. El pacto liquidatorio como cláusula abusiva 1005 4.25.5. Supuestos en los que se exige documento fehaciente de liquidación 1007 4.25.5.1. Ejecución dineraria 1007 4.25.5.2. Ejecución de bienes hipotecados o pignorados 1014 4.25.5.3. Venta extrajudicial notarial de bien inmueble hipotecado 1015 4.25.5.4. Venta extrajudicial notarial de bien mueble hipotecado o pignorado sin desplazamiento 1019 4.25.6. Alcance y naturaleza de la intervención del Notario 1020 4.25.7. Forma del documento fehaciente de liquidación 1023 4.25.8. Contenido del documento fehaciente de liquidación 1025 4.25.8.1. Requerimiento 1026 4.25.8.2. Documentación a aportar 1026 4.25.8.3. Comprobaciones a realizar por el Notario 1027 4.25.8.4. Menciones obligatorias a realizar en el documento fehaciente 1028 4.26. LAS COPIAS 1031 4.26.1. Sus clases 1031 4.26.2. Valor Jurídico 1034 4.26.3. Quién puede expedirlas 1040 4.26.4. Quién tiene derecho a obtenerlas 1041 4.26.4.1. Concepto de interés legítimo 1045 4.26.4.2. Copias expedidas en virtud de mandato judicial 1046 4.26.5. Requisitos formales de la expedición de las copias 1048 4.26.6. Recursos contra la negativa a expedirlas 1053 4.26.7. Expresión en la copia de defectos de la matriz o de limitación de efectos 1056 4.26.8. Copias simples 1058 4.27. LOS TESTIMONIOS 1060 4.27.1. Concepto 1060 4.27.2. Testimonio por exhibición 1064 4.27.3. Testimonio en relación 1068 4.27.4. Testimonio de vigencia de leyes 1069 4.27.5. Testimonio de legitimación de firmas en documento privado o en efectos mercantiles. Valor del documento en estos casos 1070 4.28. CONSERVACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS 1078 4.28.1. El protocolo 1078 4.28.1.1. Concepto 1078 4.28.1.2. Origen histórico 1084 4.28.1.3. Propiedad del protocolo 1085 4.28.1.4. El secreto del protocolo 1086 4.28.1.4.1. Límites y excepciones 1089 4.28.1.5. El protocolo reservado 1093 4.28.1.6. Protocolo de protestos de efectos cambiarios 1095 4.28.1.7. Formación y conservación 1096 4.28.1.8. Archivos de Protocolo 1103 4.28.1.8.1. Archivo de la Notaría 1103 4.28.1.8.2. Archivo de Distrito 1108 4.28.1.8.3. Archivo Histórico 1114 4.28.2. El libro-registro 1119 4.28.2.1. Régimen legal hasta el 30 de noviembre de 2006 1120 4.28.2.1.1. Forma de llevanza del Libro-Registro 1121 4.28.1.1.2. Encuadernación del Libro-Registro 1123 4.28.2.1.3. Legalización de los Libros-Registro 1124 4.28.2.1.4. Sustitución de los Libros-Registro 1125 4.28.2.1.5. Comunicación a las Juntas Directivas 1126 4.28.2.1.6. Valor jurídico del Libro-Registro 1127 4.28.2.1.7. Archivo de «terceros ejemplares» 1127 4.28.2.2. Régimen legal a partir del 1 de diciembre de 2006 1128 4.28.2.2.1. Secciones del Libro-Registro 1130 4.28.2.2.2. Forma de llevanza del Libro-Registro 1131 4.28.2.2.3. Subsanación de errores y omisiones 1133 4.28.2.2.4. Encuadernación del Libro-Registro 1136 4.28.2.2.5. Valor jurídico del Libro-Registro 1137 4.28.2.2.6. Exteriorización del Libro-Registro 1137 4.28.2.2.6.1. Exhibición del Libro-Registro 1138 4.28.2.2.6.2. Testimonios del Libro-Registro 1138 4.28.2.2.6.3. Traslados con solos efectos informativos 1141 4.28.2.2.6.4. Certificaciones del Libro-Registro 1142 4.28.3. El libro indicador 1144 4.28.3.1. Sección Primera 1145 4.28.3.2. Sección Segunda 1145 4.28.3.3. Sustitución y destrucción 1147 4.29. LOS ÍNDICES NOTARIALES 1148 4.29.1. Situación anterior al Índice Único Informatizado 1148 4.29.2. El Índice Único Informatizado Notarial 1149 4.29.2.1. Principios de su desarrollo 1149 4.29.2.2. Evolución Normativa 1150 4.29.2.3. Estructura 1151 4.29.2.4. Utilidades 1154 PARTE 3ª ACTUACIONES NOTARIALES 5. ACTUACIÓN NOTARIAL EN MATERIA MATRIMONIAL 5.1. EL ACTA PREVIA AL MATRIMONIO 1159 5.1.1. Competencia 1160 5.1.2. Procedimiento 1164 5.2. ESCRITURA PÚBLICA DE CELEBRACIÓN DE MATRIMONIO 1188 5.2.1. Competencia 1189 5.2.2. Procedimiento 1193 5.2.3. Contenido del instrumento 1193 5.3. ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA CONSTANCIA DEL RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL LEGAL 1205 5.3.1. Competencia 1206 5.3.2. Procedimiento 1208 5.3.3. Contenido del instrumento 1211 5.4. ESCRITURA DE SEPARACIÓN Y DIVORCIO MATRIMONIAL 1238 5.4.1. Competencia para la separación y divorcio 1239 5.4.2. Procedimiento 1242 6. ACTUACIÓN NOTARIAL EN MATERIA DE SUCESIONES 6.1. INTRODUCCIÓN 1271 6.1.1. Preliminar 1271 6.1.2. Ley de Jurisdicción Voluntaria y derechos civiles propios de las CCAA 1272 6.2. INTERVENCIÓN EN LOS TÍTULOS SUCESORIOS: TESTAMENTOS 1273 6.2.1. Testamento cerrado: presentación, adveración, apertura y protocolización 1273 6.2.1.1. Introducción y regulación 1273 6.2.1.2. Referencia a la conservación del testamento cerrado una vez autorizado por el Notario 1273 6.2.1.3. Presentación, adveración y protocolización del testamento cerrado 1274 6.2.1.3.1. Presentación 1274 6.2.1.3.1.1. Presentación: obligación legal por el tenedor. Consecuencias del incumplimiento. Actuación notarial para exigirla 1274 6.2.1.3.1.2. Competencia notarial exclusiva para la adveración y protocolización. Reparto competencial interno y libertad de elección limitada. Naturaleza obligatoria de la prestación de la función notarial. Apertura del expediente 1275 6.2.1.3.1.3. Carácter del presentador: interesado o mero tenedor. Archivo del expediente por ausencia de interesados 1276 6.2.1.3.2. Adveración 1277 6.2.1.3.3. Apertura y lectura 1280 6.2.1.3.4. Terminación ordinaria del expediente: protocolización. Terminación anticipada negativa sin protocolización. Tutela jurisdiccional en ambos supuestos 1280 6.2.2. Testamento ológrafo: presentación, adveración, apertura y protocolización 1281 6.2.2.1. Introducción y regulación 1281 6.2.2.2. Presentación, caducidad, adveración y protocolización del testamento ológrafo 1282 6.2.2.2.1. Presentación, plazo de caducidad. Obligación legal por el tenedor, consecuencias del incumplimiento. Actuación notarial para exigirla 1282 6.2.2.2.2. Competencia notarial exclusiva para la adveración y protocolización. Reparto competencial interno y libertad de elección limitada. Naturaleza obligatoria de la prestación de la función notarial. Apertura del expediente 1283 6.2.2.2.3. Carácter del presentador: interesado o mero tenedor. Archivo del expediente por ausencia de interesados. Vigencia del testamento ológrafo aunque se verifique tal supuesto 1284 6.2.2.2.4. Adveración 1286 6.2.2.2.5. Terminación del expediente/acta: positiva mediante protocolización, negativa por causa denegatoria. Tutela jurisdiccional en ambos caso 1288 6.2.2.2.5.1. Terminación del expediente/acta positiva mediante protocolización 1288 6.2.2.2.5.2. Terminación del expediente/acta negativa, sin protocolización 1288 6.2.3. Testamento otorgados en forma oral: presentación, adveración, apertura y protocolización 1289 6.2.3.1. Introducción y regulación. 1289 6.2.3.2. Presentación, caducidad, adveración y protocolización del testamento abierto en peligro de muerte o epidemia 1290 6.2.3.2.1. Presentación, plazo de caducidad 1290 6.2.3.2.2. Competencia notarial exclusiva para la adveración y protocolización. Reparto competencial interno y libertad de elección limitada. Naturaleza obligatoria de la prestación de la función notarial. Apertura del expediente 1290 6.2.3.2.3. Adveración. Actuaciones a realizar 1292 6.2.3.2.4. Terminación del expediente/acta: positiva mediante protocolización, negativa por causa denegatoria. Tutela jurisdiccional en ambos caso 1294 6.3. ACTUACIONES RESPECTO A LAS INSTITUCIONES DE ALBACEA Y CONTADOR-PARTIDOR 1294 6.3.1. Competencia notarial común a todos los supuestos. Forma documental de escritura pública 1294 6.3.2. Actuaciones relativas al albacea: aceptación, excusa, renuncia y prórroga 1295 6.3.3. Actuaciones relativas al contador-partidor. 1297 6.3.3.1. Aceptación, excusa, renuncia y prórroga. 1297 6.3.3.2. El contador-partidor dativo 1297 6.3.3.2.1. Nombramiento notarial de contador-partidor dativo 1297 6.3.3.2.2. Aprobación notarial de la partición realizada por el contador-partidor dativo 1298 6.4. ACTUACIONES RESPECTO A ACEPTACIÓN DE HERENCIA, BENEFICIO DE INVENTARIO Y DERECHO A DELIBERAR 1300 6.4.1. Requerimiento por interesado a heredero para aceptar o repudiar la herencia 1300 6.4.2. Inventario para acogerse a la aceptación a beneficio de inventario y derecho a deliberar 1301 6.4.2.1. Aceptación pura y simple, derecho de deliberar y aceptación a beneficio de inventario 1301 6.4.2.1.1. Regla general: aceptación pura y simple con confusión de patrimonios y responsabilidad ilimitada del heredero 1301 6.4.2.1.2. Concepto de beneficio de inventario: casos en que procede, requisitos y efectos 1301 6.4.2.1.3. El derecho a deliberar para aceptar o repudiar la herencia 1302 6.4.2.2. Regulación en la LN de la formación de inventario 1303 6.4.2.2.1. Competencia notarial, forma documental idónea e iniciación 1303 6.4.2.2.2. Citación a acreedores y legatarios 1304 6.4.2.2.3. Formación del inventario 1305 6.5. CERTIFICADO EUROPEO DE SUCESIONES 1306 6.5.1. Referencia al Reglamento de la UE 650/2012 1306 6.5.2. El certificado sucesorio europeo 1307 6.5.2.1. Concepto y regulación en el Reglamento de la UE 1307 6.5.2.2. Regulación interna. Actuación notarial 1308 6.5.3. Catálogo de formularios del Reglamento Europeo número 650/2012 1309 7. ACTUACIÓN NOTARIAL EN MATERIA DE OBLIGACIONES 7.1. EL OFRECIMIENTO DE PAGO 1311 7.1.1. Consideraciones conjuntas al ofrecimiento de pago y la consignación 1311 7.1.1.1. La mora del acreedor 1313 7.1.1.2. Distinción con el Acta Notarial de Depósito 1314 7.1.2. Requisitos del ofrecimiento de pago 1314 7.1.2.1. Forma documental y competencia notarial 1315 7.1.2.2. Sujetos del ofrecimiento de pago 1317 7.1.2.3. La obligación sobre la que se ofrece el pago 1318 7.1.2.4. La notificación al acreedor o a los interesados 1319 7.1.3. Supuestos en los que no es necesario el ofrecimiento de pago 1319 7.2. LA CONSIGNACIÓN 1321 7.2.1. El anuncio de consignación 1322 7.2.2. Descripción del bien objeto de consignación y obligación de custodia 1324 7.2.3. Posibles actitudes del acreedor ante el ofrecimiento de pago y consignación 1325 7.2.3.1. Comparecencia del acreedor o interesados 1326 7.2.3.2. Incomparecencia o negativa al cobro 1326 7.2.4. Crítica y posible mejora del procedimiento 1328 7.3. RECLAMACIÓN DE DEUDAS DINERARIAS NO CONTRADICHAS 1328 7.3.1. Concepto, antecedentes y relación con el expediente judicial 1330 7.3.2. Supuestos excluidos 1333 7.3.3. Actuación notarial 1337 7.3.3.1. Competencia territorial 1337 7.3.3.2. Identificación del requirente 1339 7.3.3.3. Documentación a aportar 1339 7.3.3.4. Requisitos de la deuda 1341 7.3.3.5. Notificación al deudor 1343 7.3.3.6. Posibles conductas del deudor 1350 7.3.4. Conclusiones y crítica 1353 8. ACTUACIÓN NOTARIAL EN MATERIA DE MOVIMIENTOS DE CAPITAL E INVERSIONES EXTERIORES 8.1. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS MOVIMIENTOS DE CAPITAL 1355 8.1.1. Derecho Comunitario y Derecho Interno 1355 8.1.2. Principio general de libertad de movimientos de capital 1359 8.1.3. Obligaciones de Declaración. Formulario ETE (Estadística Transacciones Exteriores) 1361 8.1.4. Traslado de billetes o monedas 1366 8.1.4.1. Entrada o salida de España 1366 8.1.4.2. Traslado dentro de España 1368 8.1.5. Residentes y no residentes. Residencia fiscal. Acreditación de la residencia y no residencia 1370 8.1.5.1. Residencia administrativa y residencia fiscal 1370 8.1.5.2. Acreditación de la residencia/no residencia 1374 8.1.5.3. Personas físicas residentes 1374 8.1.5.4. Personas físicas no residentes 1376 8.1.5.4.1. Españoles 1377 8.1.5.4.2. Ciudadanos extranjeros comunitarios y extracomunitarios 1378 8.1.5.5. Acreditación de la residencia de las personas jurídicas 1380 8.1.5.6. Establecimientos y sucursales 1380 8.1.5.6.1. En España de extranjeros 1380 8.1.5.6.2. En el extranjero de españoles 1381 8.1.5.7. Diplomáticos 1381 8.1.5.7.1. Españoles acreditados en el extranjero 1381 8.1.5.7.2. Extranjeros acreditados en España 1381 8.1.5.8. Residencia para inversores 1382 8.1.6. Cobros y pagos exteriores 1383 8.1.6.1. Cobros y pagos en efectivo entre residentes y no residentes 1384 8.1.6.2. Cobros y pagos a través de entidades financieras entre residentes y no residentes 1388 8.1.6.3. Cobros y pagos por compensación 1390 8.1.7. Cuentas bancarias 1391 8.1.7.1. Cuentas bancarias de no residentes abiertas en España 1391 8.1.7.2. Cuentas de residentes abiertas en el extranjero 1394 8.2. INVERSIONES EXTRANJERAS EN ESPAÑA 1395 8.2.1. Régimen administrativo. Libertad de las Inversiones 1395 8.2.1.1. Normativa 1395 8.2.1.2. Principio de liberalización 1397 8.2.2. Suspensión del régimen de liberalización 1398 8.2.3. Sujetos de las inversiones extranjeras 1405 8.2.4. Medios o Aportación 1408 8.2.5. Inversiones objeto de Declaración. Formulario. Declaración previa. Declaración posterior 1410 8.2.6. Procedencia de un paraíso fiscal 1418 8.2.7. Inversiones en sociedades españolas 1421 8.2.8. Sucursales 1425 8.2.9. Inversiones de cartera 1425 8.2.10. Otras formas de inversión 1427 8.2.11. Inversiones en inmuebles 1427 8.2.11.1. Concepto 1427 8.2.11.2. Régimen administrativo 1428 8.2.11.3. Declaración de la Inversión según valor del inmueble o procedencia de paraíso fiscal 1429 8.2.11.4. Identificación de los medios de pago 1430 8.2.11.5. Liquidación de la inversión inmobiliaria. Plusvalía Municipal. Retención del 3 por ciento 1432 8.2.11.6. Transmisión entre No Residentes 1437 8.3. ALGUNOS CASOS CONCRETOS 1439 8.3.1. Viviendas de protección oficial 1439 8.3.2. Anticipos a promotor por compra 1440 8.3.3. Obra nueva 1441 8.3.4. Cambio de solar por obra 1442 8.3.5. Derecho de superficie y de vuelo 1442 8.3.6. Aplazamiento de pago. Condición resolutoria. Resolución del contrato 1442 8.3.7. Permuta de inmuebles 1443 8.3.8. Promesa de venta. Opción de compra. Retractos 1443 8.3.9. Dación en pago de deudas 1444 8.3.10. Aeronave 1444 8.3.11. Embarcaciones deportivas y demás buques civiles 1445 8.3.12. Amarres en puertos deportivos 1446 8.3.13. Arrendamiento de inmuebles 1447 8.3.14. Inmueble adquirido por reducción de capital y disolución de sociedades 1449 8.3.15. Herencias de sociedades y de inmuebles 1450 8.3.16. Donaciones de sociedades y de inmuebles 1450 8.4. SECTORES ESPECÍFICOS 1451 8.4.1. Defensa nacional 1453 8.4.2. Juego 1454 8.4.3. Minerales estratégicos 1455 8.4.4. Transporte aéreo 1455 8.4.5. Seguridad privada 1457 8.4.6. Telecomunicaciones 1458 8.4.7. Radio y televisión 1459 8.5. ZONAS DE ACCESO RESTRINGIDO A LA PROPIEDAD POR EXTRANJEROS 1460 8.5.1. Personas a quienes afectan las limitaciones de la Ley 1461 8.5.2. Determinación de las Zonas sujetas a la Ley 1463 8.5.3. Índice de adquisiciones inmobiliarias 1465 8.5.4. Autorización militar previa 1466 8.5.5. Centros y zonas de interés turístico nacional 1468 8.5.6. Actuación notarial y registral. Otorgamiento del negocio bajo condición suspensiva 1468 8.5.7. Inscripción en el Registro de la Propiedad 1470 8.5.8. Adquisiciones mortis causa. Adquisición de nacionalidad extracomunitaria con pérdida de la española. Disolución de sociedad 1472 8.5.9. Prescripción adquisitiva 1473 8.5.10. Expropiación forzosa 1473 8.5.11. Eficacia del negocio jurídico otorgado sin la autorización militar 1475 8.5.12. Brexit 1478 8.5.13. Inmuebles en Ceuta y Melilla 1479 8.6. DONACIONES DE DINERO 1480 8.7. PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS 1481 8.7.1. Préstamos participativos 1482 8.7.2. Prestamos entre no residentes. Préstamos de Entidades financieras extranjeras 1484 8.7.3. Préstamos de residentes a no residentes 1485 8.7.3.1. Préstamos particulares o privados 1485 8.7.3.2. Prestamos de Bancos o Cajas 1485 8.7.3.3. Préstamos de Sucursales en España de entidades financieras extranjeras 1485 8.7.3.4. Préstamos sujetos a la Ley 2/2009 de 31 de marzo 1486 8.7.4. Préstamos de no residentes a residentes 1486 8.7.5. Fianzas o avales, hipotecas y otras garantías 1487 8.8. INVERSIONES ESPAÑOLAS EN EL EXTERIOR 1488 9. ACTUACIÓN NOTARIAL EN MATERIA DE CONDICIONES GENERALES Y CONTRATOS CON CONSUMIDORES Y USUARIOS 9.1. CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN 1491 9.1.1. Concepto y ámbito de aplicación 1491 9.1.2. Requisitos de incorporación 1493 9.1.3. Actuación del Notario 1495 9.2. CONTRATOS CON CONSUMIDORES Y USUARIOS 1500 9.2.1. Cláusulas no negociadas individualmente. 1502 9.2.1.1. Concepto 1502 9.2.1.2. Requisitos 1502 9.2.1.3. Actuación del Notario 1506 9.2.2. Cláusulas abusivas 1506 9.2.2.1. Concepto 1506 9.2.2.2. Tipos de cláusulas abusivas 1508 9.2.2.3. Actuación del Notario 1514 10. ACTUACIÓN DEL NOTARIO EN MATERIA DE PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS 10.1. CONSIDERACIONES PREVIAS 1517 10.2. ÁMBITO DE APLICACIÓN 1520 10.3. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL 1522 10.3.1. Guía de acceso al préstamo hipotecario 1523 10.3.2. Ficha de Información Precontractual (FIPRE) 1525 10.3.3. Ficha de Información Personalizada (FIPER) 1528 10.3.4. Oferta Vinculante 1539 10.3.5. Información adicional sobre instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés 1540 10.4. INFORMACIÓN CONTRACTUAL 1545 10.5. OTORGAMIENTO Y ADVERTENCIAS DEL NOTARIO 1549 10.5.1. Libre elección de Notario 1549 10.5.2. Derecho a examinar el proyecto de escritura pública 1550 10.5.3. Obligaciones de información del Notario 1551 10.5.4. Compensaciones por reembolso anticipado 1555 10.6. LA FIRMA MANUSCRITA DEL ART. 6 DE LA LEY 1/2013, DE 14 DE MAYO 1562 11. LA SUBASTA NOTARIAL 11.1. ÁMBITO DE APLICACIÓN 1566 11.2. CLASES 1567 11.2.1. Obligatorias 1567 11.2.2. Voluntarias 1568 11.3. PRESUPUESTOS 1569 11.3.1. Notario competente 1569 11.3.2. Requerimiento dirigido al Notario 1570 11.3.3. Legitimación del requirente 1571 11.3.3.1. Objeto de la subasta 1571 11.3.3.1.1. Situación física y jurídica 1571 11.3.3.1.2. Valoración 1572 11.4. INICIACIÓN 1572 11.4.1. Comunicación al Registro Público Concursal 1572 11.4.2. Certificación de dominio y cargas 1573 11.4.3. Valoración de los bienes 1574 11.4.4. Anuncio 1575 11.4.5. Notificaciones 1577 11.4.5.1. Al titular del bien 1577 11.4.5.2. A los titulares de derechos y cargas 1579 11.4.6. Oposición del titular o de un tercero 1580 11.5. CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA ELECTRÓNICA 1580 11.5.1. Inicio 1580 11.5.2. Cierre 1584 11.5.3. Actuaciones posteriores al cierre 1586 11.5.4. Título de propiedad del adjudicatario 1588 11.6. SUSPENSIÓN DEL EXPEDIENTE 1590 12. BIENES INMUEBLES HIPOTECADOS 12.1. CONSIDERACIONES PREVIAS 1597 12.2. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTO. EVOLUCIÓN LEGISLATIVA 1597 12.3. RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE 1599 12.4. CARACTERÍSTICAS DE LA VENTA EXTRAJUDICIAL 1600 12.5. CONSTITUCIONALIDAD 1601 12.6. ÁMBITO OBJETIVO DE APLICACIÓN 1602 12.7. REQUISITOS 1604 12.7.1. Pacto expreso 1604 12.7.2. Contenido de la escritura pública 1605 12.8. TRAMITACIÓN 1610 12.8.1. Iniciación 1610 12.8.1.1. Competencia Notarial 1610 12.8.1.2. Requerimiento al Notario 1610 12.8.1.2.1. Documentos que acompañan al requerimiento 1611 12.8.1.3. Examen y admisión (aceptación) notarial 1616 12.8.1.4. Certificación del Registro de la Propiedad 1618 12.8.1.5. Requerimiento de pago al deudor y a otros 1619 12.8.1.6. Notificaciones 1626 12.8.1.7. Pago de la deuda reclamada 1629 12.8.1.7.1. Personas que pueden efectuar el pago 1629 12.8.2. Fase de ejecución. La subasta 1630 12.8.2.1. Anuncio de la subasta 1631 12.8.2.1.1. Requisitos de los anuncios 1631 12.8.2.2. Normas de la subasta electrónica 1635 12.8.2.3. Condiciones para licitar 1636 12.8.2.3.1. Consignación previa 1637 12.8.2.3.2. Pujas 1638 12.8.2.4. Aceptación del remate y consignación del precio 1639 12.8.2.4.1. Reserva de consignaciones 1642 12.8.2.4.2. Destino de los depósitos 1643 12.8.2.4.3. Destino del precio del remate 1643 12.8.2.5. Subasta de vivienda habitual del deudor 1644 12.8.2.5.1. Derecho de liberación 1644 12.8.2.5.2. Precio de remate y/o adjudicación al acreedor 1645 12.8.2.5.3. Remate insuficiente para cubrir la reclamación 1646 12.8.2.5.4. Viviendas de Protección Oficial 1647 12.8.2.6. Subasta sin ningún postor 1648 12.8.3. Finalización 1648 12.8.3.1. Protocolización del acta 1649 12.8.3.2. Otorgamiento de la escritura 1650 12.8.3.3. Inscripción en el Registro 1652 12.8.3.4. Posesión judicial del adquirente 1653 12.9. SUSPENSIÓN DE LA VENTA EXTRAJUDICIAL 1656 12.9.1. Cláusulas abusivas 1656 12.9.1.1. La consideración de la cláusula de venta extrajudicial como cláusula no abusiva 1656 12.9.2. Otras causas 1658 13. EXPEDIENTES NOTARIALES EN MATERIA MERCANTIL 13.1. ROBO, HURTO, EXTRAVÍO O DESTRUCCIÓN DE TÍTULO VALOR 1662 13.1.1. Competencia 1664 13.1.2. Finalidad y objeto del expediente 1664 13.1.3. Tramitación 1665 13.1.3.1. Legitimación y solicitud 1665 13.1.3.2. Comunicaciones 1666 13.1.3.3. Comparecencia de los interesados 1666 13.1.3.4. Decisiones notariales para la conservación de derechos del promotor del expediente 1667 13.1.3.5. Efectos y conclusión del expediente 1668 13.2. DEPÓSITOS EN MATERIA MERCANTIL 1669 13.2.1. Generalidades 1670 13.2.2. Depósitos efectuados por disposición legal 1670 13.2.3. Depósitos efectuados por pacto 1671 13.2.4. Régimen jurídico 1671 13.3. VENTA DE LOS BIENES DEPOSITADOS 1671 13.4. NOMBRAMIENTO DE PERITOS EN LOS CONTRATOS DE SEGURO 1672 13.4.1. Generalidades 1673 13.4.2. Casos en los que procede este expediente 1673 13.4.3. Régimen jurídico 1674 13.4.3.1. Tramitación 1674 13.4.3.2. Efectos 1676 14. ACTUACIONES NOTARIALES EN MATERIA DE NAVEGACIÓN MARÍTIMA 14.1. DISPOSICIONES GENERALES 1680 14.2. LA PROTESTA DE MAR POR INCIDENCIAS DE VIAJE 1683 14.2.1. Acreditación de las incidencias por medio de la protesta de mar 1684 14.2.1.1. Casos en que el capitán está obligado a presentar una protesta de mar 1685 14.2.1.2. Casos en que la protesta de mar es potestativa 1686 14.2.2. Forma y plazos de realizar la protesta 1686 14.2.2.1. ¿Puede hacerse la protesta de mar ante notario? 1687 14.2.2.2. Entrega de copia a los interesados 1687 14.2.3. Tasación pericial de daños 1687 14.3. LIQUIDACIÓN DE LA AVERÍA GRUESA 1690 14.3.1. Tramitación del expediente 1693 14.3.1.1. Competencia notarial 1693 14.3.1.2. Solicitud 1694 14.3.1.3. Notificación a los interesados 1694 14.3.1.4. Designación de liquidador 1695 14.3.1.5. Liquidación, notificación a los interesados e impugnaciones 1695 14.3.1.6. Resolución notarial y firmeza de la misma 1696 14.3.1.7. Recurso ante el Juzgado de lo Mercantil y tramitación ante el letrado de la administración de justicia 1696 14.3.1.8. Impugnación y vista judicial 1697 14.3.1.9. Conclusión 1697 14.4. DEL DEPOSITO Y VENTA DE MERCANCÍAS Y EQUIPAJES EN EL TRANSPORTE MARÍTIMO 1698 14.4.1. Consideraciones previas 1699 14.4.2. Supuestos de aplicación 1700 14.4.3. Requisito previo 1700 14.4.3.1. Determinación de la ley aplicable al contrato de fletamento 1700 14.4.3.2. Conocimiento de la Ley extranjera aplicable 1701 14.4.4. ¿Permite el depósito y la venta de las mercancías y equipajes? 1702 14.4.4.1. Ley aplicable es el Derecho inglés 1702 14.4.4.2. Ley aplicable es la española 1702 14.4.4.3. Riesgo de deterioro de los efectos depositados o gastos de conservación o custodia desproporcionados 1704 14.4.5. Procedimiento a seguir para el depósito y la venta 1704 14.4.5.1. Solicitud 1705 14.4.5.2. Procedimiento 1705 14.4.5.3. Destino del importe obtenido 1707 14.4.5.4. Oposición al pago 1707 14.5. DEL EXPEDIENTE SOBRE EXTRAVÍO, SUSTRACCIÓN O DESTRUCCIÓN DEL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE 1707 14.5.1. Antecedentes legislativos 1709 14.5.2. Naturaleza de título-valor del conocimiento de embarque e irreivindicabilidad del conocimiento 1710 14.5.3. Regulación del expediente 1710 14.5.3.1. Forma documental 1711 14.5.3.2. Competencia notarial 1711 14.5.3.3. Requerimiento del tenedor desposeído 1711 14.5.3.4. Contenido del requerimiento 1711 14.5.3.5. Traslado del requerimiento y alegaciones 1712 14.5.3.5.1. Actos tendentes a la conservación de su derecho 1712 14.5.3.5.2. Alegaciones 1713 14.5.3.6. Nuevo juicio del notario 1713 14.5.3.7. Irreivindicabilidad del conocimiento de embarque y protección del tercero de buena fe 1713 14.5.3.8. Publicación del requerimiento en el BOE 1714 14.5.3.9. Oposición de tercero 1714 14.5.3.10. Documento de transporte multimodal o combinado 1715 14.5.3.11. Derechos y acciones del legítimo titular 1715 14.6. DE LA ENAJENACIÓN DE EFECTOS MERCANTILES ALTERADOS O AVERIADOS 1715 14.6.1. Regulación 1716 14.6.2. Notario competente 1717 14.6.3. Tasación y venta 1717 14.6.4. Destino del precio obtenido 1717 15. ACTUACIONES NOTARIALES EN MATERIA CATASTRAL 15.1. LA INCORPORACIÓN DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA 1719 15.1.1. La Ley 13/2015 LRHC 1719 15.1.1.1. Las líneas directrices de la Ley 13/2015 LRHC 1719 15.1.1.1.1. Intervención de técnico competente 1719 15.1.1.1.2. Cartografía catastral 1719 15.1.1.1.3. Incorporación gradual de la información gráfica 1720 15.1.1.1.4. Consentimiento, auténtico e informado del titular 1720 15.1.1.2. Entrada en vigor de la Ley 13/2015 LRHC y eficacia derogatoria 1721 15.1.1.2.1. Entrada en vigor de la Ley 13/2015 LRHC 1721 15.1.1.2.2. La eficacia derogatoria de la Ley 13/2015 LRHC 1721 15.1.2. Estructura del sistema de información gráfica 1722 15.1.2.1. Formato de la representación gráfica 1722 15.1.2.2. La georreferenciación 1723 15.1.2.3. Los sistemas de representación gráfica en la Ley 13/2015 LRHC 1723 15.1.2.3.1. La certificación catastral descriptiva y gráfica 1724 15.1.2.3.2. La representación gráfica alternativa 1725 15.1.2.3.2.1. Requisitos de la representación gráfica alternativa 1726 15.1.2.3.2.2. La validación técnica de la representación gráfica alternativa 1727 15.1.2.3.2.3. Los desplazamientos de la cartografía 1730 15.1.3. El procedimiento de incorporación de la información gráfica 1731 15.1.3.1. Estructuración sistemática de los procedimientos 1732 15.1.3.2. La identificación física del inmueble 1733 15.1.3.2.1. Identificación y delimitación 1734 15.1.3.2.2. Identificación como acto de riguroso dominio 1735 15.1.3.2.3. Identificación y superficie 1735 15.1.3.2.4. La calificación registral de la identidad del inmueble 1736 15.1.3.3. Los supuestos obligatorios y los supuestos potestativos de incorporación de la información gráfica 1738 15.1.3.3.1. Supuestos obligatorios de incorporación de la información gráfica 1738 15.1.3.3.1.1. Inmatriculación de fincas 1739 15.1.3.3.1.2. Modificación de fincas registrales inscritas 1742 15.1.3.3.2. Supuestos potestativos de incorporación de la información gráfica 1744 15.1.3.3.3. El procedimiento del artículo 199 LH 1745 15.1.3.3.3.1. Iniciación del procedimiento 1745 15.1.3.3.3.2. Determinación de la correspondencia de la representación gráfica con la finca registral 1745 15.1.3.3.3.3. La notificación a los titulares colindantes 1746 15.1.3.3.3.4. Procedimiento de notificación 1747 15.1.3.3.3.5. Alegaciones y finalización del procedimiento 1748 15.1.3.3.4. El procedimiento del artículo 201 LH 1749 15.1.4. Los efectos de la incorporación 1752 15.2. EL SERVICIO DE TRAMITACIÓN INMOBILIARIA (STI) 1753 15.3. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO 1758 15.3.1. Caracteres del expediente de dominio 1759 15.3.1.1. Acto de jurisdicción voluntaria 1760 15.3.1.2. Titulación no supletoria 1760 15.3.1.3. Distinción de la inmatriculación por doble título 1761 15.3.2. Estructura y tramitación del expediente notarial de dominio 1761 15.3.2.1. Competencia territorial 1762 15.3.2.2. Inicio del expediente notarial de dominio 1762 15.3.2.2.1. Aportación del título documental 1763 15.3.2.2.2. Aportación de la representación gráfica 1766 15.3.2.3. Solicitud de certificación registral de dominio y cargas y de anotación preventiva 1767 15.3.2.3.1. Expedición de la certificación registral de dominio y cargas 1767 15.3.2.3.2. Anotación preventiva de la pretensión de la inmatriculación 1768 15.3.2.3.3. Denegación de la anotación preventiva 1769 15.3.2.4. Notificaciones por el notario 1770 15.3.2.4.1. Destinatarios de las notificaciones 1770 15.3.2.4.2. Publicación de edictos 1771 15.3.2.4.3. Contenido de la notificación 1771 15.3.2.4.4. Forma de la notificación 1771 15.3.2.5. Audiencia para pruebas y alegaciones 1772 15.3.2.6. Finalización del expediente 1773 15.3.2.6.1. Finalización del expediente por oposición de los interesados 1773 15.3.2.6.2. Finalización del expediente sin oposición de los interesados 1773 15.3.2.7. Inscripción del expediente notarial de dominio 1773 15.4. EL DESLINDE. ARTÍCULO 200 LEY HIPOTECARIA 1775 15.4.1. El deslinde. Artículo 200 Ley Hipotecaria 1775 15.4.1.1. El artículo 200 de la ley hipotecaria 1777 15.4.1.2. Presupuestos del derecho de deslinde 1779 15.4.2. Procedimientos de deslinde 1780 15.4.2.1. Existiendo mutuo acuerdo entre propietarios/titulares de derechos reales de fincas a deslindar 1780 15.4.2.1.1. Deslinde de fincas no inscritas 1780 15.4.2.1.2. Deslinde de fincas inscritas por acuerdo o convenio entre los interesados (vía contractual), pero sin intervención notarial. 1781 15.4.2.2. Deslinde en caso de desacuerdo de propietarios/titulares de derechos reales de las fincas a deslindar 1782 15.4.3. Regulación del código civil 1782 15.4.4. Aplicación del procedimiento notarial de deslinde 1783 15.4.4.1. Tramitación del expediente 1784 15.4.4.1.1. Competencia notarial 1784 15.4.4.1.2. Iniciación, legitimación y solicitud 1784 15.4.4.1.3. Notificaciones 1786 15.4.4.2. Finalización del procedimiento 1788 15.4.4.2.1. De forma negativa 1788 15.4.4.2.2. Con avenencia entre los interesados 1788 15.4.5. Inscripción registral del deslinde 1789 15.5. INMATRICULACIÓN DE FINCAS POR DOBLE TÍTULO DE ADQUISICIÓN 1790 15.5.1. Inmatriculación de fincas por doble título de adquisición 1790 15.5.2. Requisitos 1791 15.5.3. Efectos 1796 16. ACTUACIÓN NOTARIAL Y SOCIEDAD DE LA INFORMACIÓN 16.1. CONSIDERACIONES PREVIAS 1799 16.1.1. Concepto de Firma Electrónica 1799 16.1.2. Firma Electrónica Simple, Avanzada y Reconocida 1800 16.1.2.1. Firma electrónica simple y avanzada 1800 16.1.2.2. Firma Electrónica Reconocida 1801 16.1.3. Autenticidad del Mensaje, evidencia en el envío y en la recepción 1802 16.1.3.1. Autenticidad del Mensaje 1802 16.1.3.2. Evidencia en el envío y la recepción 1802 16.2. FIRMA ELECTRÓNICA RECONOCIDA NOTARIAL 1804 16.2.1. Firma Electrónica en la remisión de copias auténticas 1805 16.2.2. Firma Electrónica en la Remisión de Copias Simples 1808 16.2.3. La legitimación Notarial Electrónica 1810 16.2.4. La Matriz Electrónica 1813 16.2.5. La Apostilla Electrónica 1814 16.3. RED NOTARIAL (RENO) 1816 16.4. SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN NOTARIAL (SIGNO) 1816 17. ACTUACIONES NOTARIALES EN MATERIA DE PROTECCIÓN DE LA DISCAPACIDAD 17.1. CONSIDERACIONES PREVIAS 1825 17.2. LEGISLACIÓN NOTARIAL APLICABLE A LA DISCAPACIDAD 1828 17.3. TESTAMENTO PARA CASOS DE DISCAPACIDAD 1834 17.4. PATRIMONIO PROTEGIDO 1837 18. ACTUACIÓN NOTARIAL EN MATERIA DE MEDIACIÓN 18.1. RÉGIMEN LEGAL DE LA MEDIACIÓN 1843 18.1.1. Concepto y principios de la mediación 1847 18.1.2. Distinción de figuras afines 1850 18.1.3. Modalidades de mediación 1852 18.2. ELEVACIÓN A PÚBLICO DEL ACUERDO DE MEDIACIÓN 1856 18.3. DESIGNACIÓN NOTARIAL DE MEDIADOR CONCURSAL 1862 18.4. EL NOTARIO COMO MEDIADOR CONCURSAL 1876 18.5. EL MEDIADOR NOTARIO 1876 18.5.1. Fundaciones notariales de mediación 1878 Bibliografía 1883 Índice de voces 1893
Fecha de edición1ª edición Febrero 2019
Paginas1928
EditorialTirant Lo Blanch
AutorUbaldo Nieto Carol(Notario)
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