Contratos agrarios valencianos
Contratos agrarios valencianos

Contratos agrarios valencianos

Tirant

Esta obra ofrece la visión más completa, profunda y exhaustiva de la Ley valenciana 3/2013

9788413786292
105,67 €
Impuestos incluidos

 

Nadie puede desconocer la importancia económica y social que ha tenido y tiene el sector agrario en la Comunitat Valenciana. Y nadie ignora tampoco los graves problemas que afectan actualmente a los contratos privados en ese sector. Es probablemente una cuestión que no puede ser analizada ni resuelta desde una única perspectiva, pero también es evidente que disponer de adecuadas herramientas jurídicas puede contribuir a ofrecer soluciones más acertadas.

No se trata, como es natural, de pensar que la solución puede provenir exclusivamente de un texto legal, sino de constatar que uno de los factores que puede contribuir a alcanzar los deseables resultados pasa por un efi caz diseño legal. Esa es la aspiración de la Ley valenciana 3/2013, de 26 de julio, de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias. Su planteamiento inicial fue modifi cado en aspectos sustanciales por la Ley 2/2019, de 6 de febrero, y se hacía necesario contar con una obra global que abordara su análisis. Esta obra ofrece la visión más completa, profunda y exhaustiva de la Ley valenciana 3/2013, y participan en ella los autores que con mayor intensidad se han dedicado al estudio de sus disposiciones. Ofrece, por tanto, un instrumento de la máxima utilidad para comprender el alcance de esa Ley, para resolver sus problemas y para adoptar la estrategia más oportuna en los confl ictos que a su amparo se susciten.

Índice
Presentación        17
Jesús Estruch y Rafael Verdera
PRIMERA PARTE
Contexto y fundamento de la Ley valenciana de Contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
LA REGULACIÓN JURÍDICA DE LA EXPLOTACIÓN AGRARIA EN EL DERECHO FORAL VALENCIANO: CONTRATOS E INSTITUCIONES        23
Fco. Javier Palao Gil
EL ART. 149.1.8 CE Y SU RELACIÓN CON LA LEGISLACIÓN AGRARIA VALENCIANA        51
Francisco de P. Blasco Gascó
COSTUMBRES AGRARIAS Y DESARROLLO NORMATIVO        67
Francisca Ramón Fernández
ASPECTOS PROCESALES DE LA LEY DE CONTRATOS Y OTRAS RELACIONES JURÍDICAS AGRARIAS        87
Luis Miguel Higuera Luján
LA VENTA DE PRODUCTOS AGRÍCOLAS DESDE LA PERSPECTIVA DEL PRODUCTOR        123
Diego Torres Sospedra y Luis Carbonell de la Oliva
SEGUNDA PARTE
Comentario a la Ley valenciana de Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias
PREÁMBULO        141
TÍTULO I. Modalidades especiales del contrato de compraventa        146
CAPÍTULO I. Venta a ojo o estimada        146
Artículo 1. Objeto        146
Federico Arnau Moya
Artículo 2. Exclusiones        158
Federico Arnau Moya
Artículo 3. Determinación de la cosecha y perfección del contrato        161
Federico Arnau Moya
Artículo 4. Entrega de cosa y calificación jurídica de los frutos        164
Federico Arnau Moya
Artículo 5. Precio        168
Federico Arnau Moya
Artículo 6. Pago del precio y perfección del contrato        172
Federico Arnau Moya
Artículo 7. Pago mediante efectos cambiarios        179
Federico Arnau Moya
Artículo 8. Elementos formales        183
Federico Arnau Moya
Artículo 9. Cesión de los derechos de compra        205
Federico Arnau Moya
Artículo 10. Régimen de riesgos        207
Federico Arnau Moya
Artículo 11. Trabajos agrícolas        210
Federico Arnau Moya
Artículo 12. Derecho de acceso        214
Federico Arnau Moya
CAPÍTULO II. Venta al peso o per arrovat        217
Artículo 13. Objeto        217
Rafael Verdera Server
Artículo 14. Modalidades        257
Rafael Verdera Server
Artículo 15. Perfección del contrato        291
Rafael Verdera Server
Artículo 16. Elementos formales        311
Rafael Verdera Server
Artículo 17. Contrato sobre parte de los frutos        331
Rafael Verdera Server
Artículo 18. Aforos        340
Rafael Verdera Server
Artículo 19. Entrega de la cosa        358
Rafael Verdera Server
Artículo 20. Selección, pesaje o cómputo del fruto        375
Rafael Verdera Server
Artículo 21. Precio        425
Jesús Estruch Estruch
Artículo 22. Pago del precio        450
Jesús Estruch Estruch
Artículo 23. Trabajos agrícolas        472
Jesús Estruch Estruch
Artículo 24. Régimen de riesgos        507
Jesús Estruch Estruch
Artículo 25. Integración contractual        523
Jesús Estruch Estruch
CAPÍTULO III. Del corredor o corredora, o alfarrassador o alfarrassadora        531
Artículo 26. Intervención contractual        531
Javier Barceló Doménech
Artículo 27. Mandatario o mandataria        540
Javier Barceló Doménech
Artículo 28. Retribución        544
Javier Barceló Doménech
Artículo 29. Responsabilidad por el cálculo alzado o alfarràs        551
Javier Barceló Doménech
TÍTULO II. Arrendamientos rústicos históricos        555
CAPÍTULO I. Concepto y elementos del contrato        555
Artículo 30. Concepto        555
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 31. Capacidad        571
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 32. Objeto        574
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 33. Forma        576
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 34. Duración del contrato        578
Mario E. Clemente Meoro
CAPÍTULO II. Contenido del contrato        579
Artículo 35. Renta        579
Mario E. Clemente Meoro

Artículo 36. Pago de la renta        582
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 37. Actualización y revisión de la renta        587
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 38. Otras obligaciones económicas        592
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 39. Derecho y deber de cultivo        594
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 40. Obras de reparación, mejoras e inversiones        596
Mario E. Clemente Meoro
CAPÍTULO III. Transmisión de derechos        601
Artículo 41. Transmisión y división de la finca        601
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 42. Derecho de adquisición preferente        603
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 43. Prohibición del subarriendo        615
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 44. Transmisión inter vivos del derecho del arrendatario o de la arrendataria        616
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 45. Transmisión mortis causa del derecho del arrendatario o de la arrendataria        622
Mario E. Clemente Meoro
CAPÍTULO IV. Terminación del arriendo        628
Artículo 46. Ejercicio del derecho de recuperación        628
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 47. Transformación urbanística de la finca        638
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 48. Expropiación de la finca        651
Mario E. Clemente Meoro
Artículo 49. Resolución del contrato        654
Mario E. Clemente Meoro
CAPÍTULO V. Reconocimiento de los arrendamientos existentes        663
Artículo 50. Declaración judicial o administrativa        663
Antonio Puertes Martí

Artículo 51. Acreditación pericial        681
Antonio Puertes Martí
Artículo 52. Régimen jurídico        689
Antonio Puertes Martí
TÍTULO III. Censos        699
Artículo 53. Censos        699
Manuel Montánchez Ramos
TÍTULO IV. Trabajos de buena vecindad        705
Artículo 54. Derecho al tornallom        705
Francisca Ramón Fernández
TÍTULO V. Registro de operadores, contratos y otras relaciones jurídicas agrarias        712
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        712
Artículo 55. Creación del Registro de Operadores, Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias        712
Artículo 56. Necesidad de registro de los contratos        712
Josep Ochoa Monzó
Artículo 57. Funciones        732
Josep Ochoa Monzó
Artículo 58.        735
Josep Ochoa Monzó
CAPÍTULO II        737
Artículo 59. Fomento del arbitraje y la mediación en el ámbito de los contratos que regula la ley        737
José Bonet Navarro
TÍTULO VI. Poder sancionador        747
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        747
Artículo 60. Principios generales        747
Josep Ochoa Monzó
Artículo 61. Obligaciones de los interesados        759
Josep Ochoa Monzó
Artículo 62. Facultades de inspección        762
Josep Ochoa Monzó
CAPÍTULO II. Infracciones y sanciones        771
Artículo 63. Infracciones en materia de contratación agraria        771
Josep Ochoa Monzó
Artículo 64. Sanciones        780
Josep Ochoa Monzó
Artículo 65. Graduación de las sanciones        783
Artículo 66. Competencia        783
Josep Ochoa Monzó
Disposición adicional primera. Aplicación de la ley        790
Alfonso Ortega Giménez
Disposición adicional segunda. Nulidad de los pactos con cláusulas de indeterminación del precio        796
Federico Arnau Moya
Disposición adicional tercera. Integración normativa        810
Mario E. Clemente Meoro
Disposición transitoria primera. Contratos de compraventa        820
Francisca Ramón Fernández
Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento        824
Mario E. Clemente Meoro
Disposición derogatoria única. Derogación normativa        826
Remedio Sánchez Ferriz e Ignacio Durbán Martín
Disposición final primera. Título competencial habilitante        836
Disposición final segunda. Habilitación para el desarrollo reglamentario.        836
Disposición final tercera. Entrada en vigor        836
Remedio Sánchez Ferriz e Ignacio Durbán Martín

Paginas
564
Autor
Jesús Estruch Estruch
Editorial
Tirant
Fecha de edición
1ª edición Junio 2021
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