Función de las condiciones en el tráfico inmobiliario

El libro que se presenta al lector ofrece un análisis de las condiciones de cumplimiento en diversos ámbitos del tráfico inmobiliario y la función de garantía que éstas pueden desempeñar. Reúne una buena parte de los resultados del Proyecto de Investigación "Funciones de las condiciones en el derecho de contratos" (DER2015-67499-P) financiado por el Ministerio de Ciencia, Investigación y Universidades. En la actualidad las condiciones se presentan en el tráfico jurídico como un instrumento jurídico idóneo para la protección de los intereses contractuales. El interés de esta obra, dirigida tanto a académicos como a profesionales del Derecho, radica precisamente en el juego de las condiciones por su importancia en la protección de los intereses contractuales. En la obra se analizan diversos aspectos de las condiciones relativos a su interpretación, a su cumplimiento ficticio, a un posible régimen jurídico, en nuestro sistema, de los derechos expectantes tomando como modelo el derecho alemán, así como las relaciones de las condiciones y el Registro de la Propiedad, diversos aspectos de la opción de compra, o el funcionamiento de las condiciones en el ámbito de la contratación inmobiliaria y su financiación.

ÍNDICE

Presentación

Formulación de las obligaciones sujetas a condición, carácter expreso e interpretación. Francisco José Infante Ruiz

Cumplimiento ficticio de la condición. Carmen Arija Soutullo

Las condiciones de cumplimiento en la contratación inmobiliaria. La inscripción en el Registro de la Propiedad como condición de cumplimiento. Rocío Diéguez Oliva

La obtención de financiación como condición en la compraventa inmobiliaria. Manuel García Caracuel

La condición suspensiva en la novación del crédito hipotecario. María del Carmen Luque Jiménez

El panorama jurisprudencial de la condición suspensiva consistente en la perfección de un diferente convenio. Paloma Saborido Sánchez

La opción en garantía. Esteve Bosch Capdevila

Solidaridad impropia y responsabilidad civil contractual. Silvia Algaba Ros

La categoría de los derechos expectantes en el derecho alemán (Anwartschaftrecht). En especial el derecho expectante del comprador sujeto a reserva de dominio. Ana Cañizares Laso

¿Expectativa de derechos o derechos expectantes? Un análisis de la posición del comprador en el pacto de reserva de dominio. Laura Zumaquero Gil