Leyes civiles especiales con Jurisprudencia Sistematizada
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Leyes civiles especiales con Jurisprudencia Sistematizada

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Leyes civiles especiales con Jurisprudencia Sistematizada

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Índice
PRÓLOGO        29
I. DERECHO DEL CONSUMIDOR
Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS        35
Preámbulo        35
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        41
Artículo 1. Ámbito objetivo        41
Artículo 2. Ámbito subjetivo        43
Artículo 3. Ámbito territorial. Disposiciones imperativas        44
Artículo 4. Contratos excluidos        44
Artículo 5. Requisitos de incorporación        45
Artículo 6. Reglas de interpretación        47
CAPÍTULO II. No incorporación y nulidad de determinadas condiciones generales        48
Artículo 7. No incorporación        48
Artículo 8. Nulidad        50
Artículo 9. Régimen aplicable        56
Artículo 10. Efectos        57
CAPÍTULO III. Del Registro de Condiciones Generales de la Contratación        60
Artículo 11. Registro de Condiciones Generales        60
CAPÍTULO IV. Acciones colectivas de cesación, retractación y declarativa de condiciones generales        61
Artículo 12. Acciones de cesación, retractación y declarativa        61
Artículo 13. Sometimiento a dictamen de conciliación        65
Artículo 14. Competencia material y tramitación del proceso        65
Artículo 15. Competencia territorial        65
Artículo 16. Legitimación activa        65
Artículo 17. Legitimación pasiva        67
Artículo 18. Intervinientes en el proceso y recurso de casación        67
Artículo 19. Prescripción        67
Artículo 20. Efectos de la sentencia        68
CAPÍTULO V. Publicidad de las sentencias        68
Artículo 21. Publicación        68
Artículo 22. Inscripción en el Registro de Condiciones Generales        68
CAPÍTULO VI. Información sobre condiciones generales        69
Artículo 23. Información        69
CAPÍTULO VII. Régimen sancionador        70
Artículo 24. Régimen sancionador        70

Disposición adicional primera. Modificación de la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios        70
Disposición adicional segunda. Modificación de la legislación hipotecaria        76
Disposición adicional tercera        78
Disposición adicional cuarta        78
Disposición transitoria única. Aplicación y adaptación        79
Disposición derogatoria única        79
Disposición final primera. Título competencial        79
Disposición final segunda. Autorizaciones        79
Disposición final tercera. Entrada en vigor        79
Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias
Artículo único. Aprobación del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias        89
Disposición derogatoria única. Derogación normativa        89
Disposición final primera. Título competencial        89
Disposición final segunda. Entrada en vigor        90
Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias
LIBRO PRIMERO. Disposiciones generales        90
TÍTULO I. Ámbito de aplicación y derechos básicos de los consumidores y usuarios        90
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación        90
Artículo 1. Principios generales        90
Artículo 2. Ámbito de aplicación        91
Artículo 3. Concepto general de consumidor y de usuario        91
Artículo 4. Concepto de empresario        111
Artículo 5. Concepto de productor        115
Artículo 6. Concepto de producto        115
Artículo 7. Concepto de proveedor        115
Capítulo ii. derechos básicos de los consumidores y usuarios        116
Artículo 8. Derechos básicos de los consumidores y usuarios        116
Artículo 9. Bienes y servicios de uso común        117
Artículo 10. Irrenunciabilidad de los derechos reconocidos al consumidor y usuario        117
Capítulo iiI. Protección de la salud y seguridad        119
Artículo 11. Deber general de seguridad        119
Artículo 12. Información a los consumidores y usuarios sobre los riesgos de los bienes o servicios        119
Artículo 13. Otras obligaciones específicas para la protección de la salud y seguridad de los consumidores y usuarios        120
Artículo 14. Reglamentos de bienes y servicios        121
Artículo 15. Actuaciones administrativas        121
Artículo 16. Medidas extraordinarias ante situaciones de urgencia y necesidad        122
Capítulo iV. Derecho a la información, formación y educación        122
Artículo 17. Información, formación y educación de los consumidores y usuarios        122
Artículo 18. Etiquetado y presentación de los bienes y servicios        123
Capítulo V. Protección de los legítimos intereses económicos de los consumidores y usuarios        125
Artículo 19. Principio general y prácticas comerciales        125
Artículo 20. Información necesaria en la oferta comercial de bienes y servicios        127
Artículo 21. Régimen de comprobación y servicios de atención al cliente        129
TÍTULO II. Derecho de representación, consulta y participación y régimen jurídico de las asociaciones de consumidores y usuarios        132
CAPÍTULO I. Régimen jurídico básico de las asociaciones de consumidores y usuarios        132
Artículo 22. Objeto        132
Artículo 23. Concepto y fines        132
Artículo 24. Legitimación de las asociaciones de consumidores y usuarios        134
Artículo 25. Uso exclusivo de la denominación de asociación de consumidores y usuarios        135
Artículo 26. Pérdida de la condición de asociación de consumidores y usuarios        137
Capítulo II. Independencia y transparencia de las asociaciones de consumidores y usuarios        139
Artículo 27. Requisitos de independencia        139
Artículo 28. Participación en sociedades mercantiles        141
Artículo 29. Definición del marco de colaboración con los operadores del mercado        142
Artículo 30. Convenios o acuerdos de colaboración        142
Artículo 31. Depósito de las cuentas anuales        143
Artículo 32. Publicidad de la información depositada por las asociaciones de consumidores y usuarios        143
CAPÍTULO III. REGISTRO ESTATAL DE ASOCIACIONES DE CONSUMIDORES Y USUARIOS        143
Artículo 33. Registro Estatal de Asociaciones de Consumidores y Usuarios        143
Artículo 34. Control de los requisitos exigidos para la inscripción        145
Artículo 35. Exclusión del Registro Estatal de Asociaciones de Consumidores y Usuarios        145
Artículo 36. Colaboración con los Registros autonómicos        145
CAPÍTULO IV. Representación y consulta        146
Artículo 37. Derechos de las asociaciones de consumidores y usuarios        146
Artículo 38. Consejo de Consumidores y Usuarios        147
Artículo 39. Audiencia en consulta en el proceso de elaboración de las disposiciones de carácter general        148
Título III. COoperación institucional        148
CAPÍTULO I. Conferencia Sectorial de consumo        148
Artículo 40. Conferencia Sectorial de Consumo        148
Artículo 41. Funciones de la Conferencia Sectorial de Consumo        149
CAPÍTULO II. Cooperación institucional en materia de formación y control de la calidad        150
Artículo 42. Cooperación en materia de formación        150
Artículo 43. Cooperación en materia de control de la calidad        150
Artículo 44. Información sobre la calidad de los bienes y servicios        151
Artículo 45. Otros instrumentos de control y fomento de la calidad de los bienes y servicios        152
Título IV. Potestad sancionadora        152
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        152
Artículo 46. Principios generales        152
Artículo 47. Administración competente        153
Artículo 48. Reposición de la situación alterada por la infracción e indemnización de daños y perjuicios        153
CAPÍTULO II. INfracciones y sanciones        154
Artículo 49. Infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios        154
Artículo 50. Graduación de las infracciones        156
Artículo 51. Sanciones        157
Artículo 52. Sanciones accesorias        158
Título V. Procedimientos judiciales y extrajudiciales de protección de los consumidores y usuarios        159
Capítulo I. Acciones de cesación        159
Artículo 53. Acciones de cesación        159
Artículo 54. Legitimación        162
Artículo 55. Acciones de cesación en otro Estado miembro de la Unión Europea        164
Artículo 56. Imprescriptibilidad de las acciones de cesación        164
CAPÍTULO II. Sistema arbitral del consumo        165
Artículo 57. Sistema Arbitral del Consumo        165
Artículo 58. Sumisión al Sistema Arbitral del Consumo        166
LIBRO SEGUNDO. CONTRATOS Y GARANTÍAS        167
TÍTULO I. Contratos con los consumidores y usuarios        167
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        167
Artículo 59. Ámbito de aplicación        167
Artículo 59 bis. Definiciones        175
Artículo 60. Información previa al contrato        180
Artículo 60 bis. Pagos adicionales        183
Artículo 60 ter. Cargos por la utilización de medios de pago        184
Artículo 61. Integración de la oferta, promoción y publicidad en el contrato        185
Artículo 62. Contrato        187
Artículo 63. Confirmación documental de la contratación realizada        189
Artículo 64. Documentación complementaria en la compraventa de viviendas        190
Artículo 65. Integración del contrato        190
Artículo 66. Comparecencia personal del consumidor y usuario        194
Artículo 66 bis. Entrega de los bienes comprados mediante un contrato de venta        194
Artículo 66 ter. Transmisión del riesgo        195
Artículo 66 quater. Prohibición de envíos y suministros no solicitados        196
Artículo 67. Normas de derecho internacional privado        197
CAPÍTULO II. Derecho de desistimiento        198
Artículo 68. Contenido y régimen del derecho de desistimiento        198
Artículo 69. Obligación de informar sobre el derecho de desistimiento        206
Artículo 70. Formalidades para el ejercicio del desistimiento        211
Artículo 71. Plazo para el ejercicio del derecho de desistimiento        211
Artículo 72. Prueba del ejercicio del derecho de desistimiento        212
Artículo 73. Gastos vinculados al desistimiento        213
Artículo 74. Consecuencias del ejercicio del derecho de desistimiento        213
Artículo 75. Imposibilidad de devolver la prestación por parte del consumidor y usuario        214
Artículo 76. Devolución de sumas percibidas por el empresario        215
Artículo 76 bis. Efectos del ejercicio del derecho de desistimiento en los contratos complementarios        215
Artículo 77. Desistimiento de un contrato vinculado a financiación al consumidor y usuario        218
Artículo 78. Acciones de nulidad o resolución        219
Artículo 79. Derecho contractual de desistimiento        219
TÍTULO II. Condiciones generales y cláusulas abusivas        219
CAPÍTULO I. Cláusulas no negociadas individualmente        219
Artículo 80. Requisitos de las cláusulas no negociadas individualmente        219
Artículo 81. Aprobación e información        230
CAPÍTULO II. Cláusulas abusivas        231
Artículo 82. Concepto de cláusulas abusivas        231
Artículo 83. Nulidad de las cláusulas abusivas y subsistencia del contrato        326
Artículo 84. Autorización e inscripción de cláusulas declaradas abusivas        349
Artículo 85. Cláusulas abusivas por vincular el contrato a la voluntad del empresario        352
Artículo 86. Cláusulas abusivas por limitar los derechos básicos del consumidor y usuario        360
Artículo 87. Cláusulas abusivas por falta de reciprocidad        368
Artículo 88. Cláusulas abusivas sobre garantías        374
Artículo 89. Cláusulas abusivas que afectan al perfeccionamiento y ejecución del contrato        375
Artículo 90. Cláusulas abusivas sobre competencia y derecho aplicable        377
Artículo 91. Contratos relativos a valores, instrumentos financieros y divisas        378
TÍTULO III. Contratos celebrados a distancia y contratos celebrados fuera del establecimiento mercantil        378
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        378
Artículo 92. Ámbito de aplicación        378
Artículo 93. Excepciones        380
Artículo 94. Comunicaciones comerciales y contratación electrónica        381
Artículo 95. Servicios de intermediación en los contratos a distancia        382
Artículo 96. Comunicaciones comerciales a distancia        382
CAPÍTULO II. Información precontractual y contratos        383
Artículo 97. Información precontractual de los contratos a distancia y los contratos celebrados fuera del establecimiento mercantil        383
Artículo 98. Requisitos formales de los contratos a distancia        386
Artículo 99. Requisitos formales de los contratos celebrados fuera del establecimiento        387
Artículo 100. Consecuencias del incumplimiento        390
Artículo 101. Necesidad de consentimiento expreso        390
CAPÍTULO III. Derecho de desistimiento        390
Artículo 102. Derecho de desistimiento        390
Artículo 103. Excepciones al derecho de desistimiento        393
Artículo 104. Plazo para el ejercicio del derecho de desistimiento        398
Artículo 105. Omisión de información sobre el derecho de desistimiento        399
Artículo 106. Ejercicio y efectos del derecho de desistimiento        402
Artículo 107. Obligaciones y derechos del empresario en caso de desistimiento        403
Artículo 108. Obligaciones y responsabilidad del consumidor y usuario en caso de desistimiento        405
CAPÍTULO IV. Ejecución del contrato        407
Artículo 109. Ejecución del contrato a distancia        407
Artículo 110. Falta de ejecución del contrato a distancia        408
Artículo 111. Sustitución del bien o servicio contratado a distancia        408
Artículo 112. Pago del contrato a distancia mediante tarjeta        408
Artículo 113. Responsabilidad solidaria en los contratos celebrados fuera del establecimiento        409
TÍTULO IV. Garantías y servicios posventa        409
CAPÍTULO I. Disposiciones generales sobre garantía        409
Artículo 114. Ámbito de aplicación        409
Artículo 115. Conformidad de los bienes y de los contenidos o servicios digitales        413
Artículo 115 bis. Requisitos subjetivos para la conformidad        413
Artículo 115 ter. Requisitos objetivos para la conformidad        413
Artículo 115 quater. Instalación incorrecta de los bienes e integración incorrecta de los contenidos o servicios digitales        415
 Artículo 116. Incompatibilidad de acciones        415
CAPÍTULO II. RESPONSABILIDAD DEL EMPRESARIO Y DERECHOS DEL CONSUMIDOR Y USUARIO        416
Artículo 117. Responsabilidad del empresario y derechos del consumidor y usuario en caso de falta de conformidad de los bienes, contenidos o servicios digitales. Derechos de terceros        416
Artículo 118. Régimen jurídico de la puesta en conformidad        416
Artículo 119. Régimen jurídico de la reducción del precio y resolución del contrato        417
Artículo 119 bis. La reducción del precio        418
Artículo 119 ter. La resolución del contrato        419
Artículo 119 quater. Plazos y modalidades de reembolso por parte del empresario en caso de reducción del precio o resolución del contrato        420
CAPÍTULO III. EJERCICIO DE DERECHOS POR EL CONSUMIDOR Y USUARIO        421
Artículo 120. Plazo para la manifestación de la falta de conformidad        421
Artículo 121. Carga de la prueba        422
Artículo 122. Suspensión del cómputo de plazos        422
Artículo 123. Documentación justificativa        423
Artículo 124. Prescripción de la acción        423
Artículo 125. Acción contra el productor y de repetición        424
CAPÍTULO IV. MODIFICACIÓN DE LOS CONTENIDOS O SERVICIOS DIGITALES        424
Artículo 126. Modificación de los contenidos o servicios digitales        424
Artículo 127. Garantías comerciales        425
Artículo 127 bis. Reparación y servicios posventa        426
LIBRO TERCERO. Responsabilidad civil por bienes o servicios defectuosos        426
TÍTULO I. Disposiciones comunes en materia de responsabilidad        426
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        426
Artículo 128. Indemnización de daños        426
Artículo 129. Ámbito de protección        429
Artículo 130. Ineficacia de las cláusulas de exoneración o limitación de la responsabilidad        430
Artículo 131. Seguro        430
CAPÍTULO II. Responsabilidad        430
Artículo 132. Responsabilidad solidaria        430
Artículo 133. Intervención de un tercero        430
Artículo 134. Retraso en el pago de la indemnización        431
TÍTULO II. Disposiciones específicas en materia de responsabilidad        431
CAPÍTULO I. Daños causados por productos        431
Artículo 135. Principio general        431
Artículo 136. Concepto legal de producto        432
Artículo 137. Concepto legal de producto defectuoso        433
Artículo 138. Concepto legal de productor        434
Artículo 139. Prueba        436
Artículo 140. Causas de exoneración de la responsabilidad        437
Artículo 141. Límite de responsabilidad        438
Artículo 142. Daños en el producto defectuoso        438
Artículo 143. Prescripción de la acción        438
Artículo 144. Extinción de la responsabilidad        439
Artículo 145. Culpa del perjudicado        440
Artículo 146. Responsabilidad del proveedor        441
CAPÍTULO II. Daños causados por otros bienes y servicios        441
Artículo 147. Régimen general de responsabilidad        441
Artículo 148. Régimen especial de responsabilidad        442
Artículo 149. Responsabilidad por daños causados por la vivienda        444
LIBRO CUARTO. Viajes combinados Y SERVICIOS DE VIAJE VINCULADOS        444
TÍTULO I. Disposiciones generales        444
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación        444
Artículo 150. Ámbito de aplicación        444
Artículo 151. Definiciones        445
CAPÍTULO II. disposiciones comunes en materia de responsabilidad        448
Artículo 152. Responsabilidad por errores en la reserva        448
TÍTULO II. Viajes combinados        448
CAPÍTULO I. Obligaciones de información y contenido del contrato de viaje combinado        448
Artículo 153. Información precontractual        448
Artículo 154. Carácter vinculante de la información precontractual        451
Artículo 155. Contenido del contrato de viaje combinado y documentos que se entregarán antes del inicio del viaje        451
Artículo 156. Carga de la prueba        452
CAPÍTULO II. MODIFICACIONES DEL CONTRATO ANTES DEL INICIO DEL VIAJE COMBINADO        453
Artículo 157. Cesión del contrato de viaje combinado a otro viajero        453
Artículo 158. Modificación del precio        453
Artículo 159. Alteración de otras cláusulas del contrato        454
CAPÍTULO III. TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE VIAJE COMBINADO        455
Artículo 160. Resolución del contrato por el consumidor y usuario        455
Artículo 161. Responsabilidad por la ejecución del viaje combinado y derecho de resarcimiento        456
Artículo 162. Reducción del precio e indemnización por daños y perjuicios        458
Artículo 163. Posibilidad de ponerse en contacto con el organizador a través del minorista y obligación de prestar asistencia        462
CAPÍTULO V. Garantías        462
Artículo 164. Efectividad y alcance de la garantía frente a la insolvencia        462
Artículo 165. Garantía de la responsabilidad contractual        464
Artículo 166. Reconocimiento mutuo de la protección frente a la insolvencia y cooperación administrativa        465
TÍTULO III. Servicios de viaje vinculados        466
Artículo 167. Requisitos de protección frente a la insolvencia        466
Artículo 168. Requisitos de información        466
TÍTULO IV. De la prescripción de las reclamaciones y régimen sancionador        467
Artículo 169. Prescripción de las reclamaciones        467
Artículo 170. Régimen sancionador        467

Disposición adicional única. Nulidad de determinadas cláusulas        468
Disposición transitoria primera. Garantía comercial        468
Disposición transitoria segunda. Productos de naturaleza duradera        468
Disposición transitoria tercera. Responsabilidad civil por los daños causados por productos defectuosos puestos en circulación con anterioridad al 8 de julio de 1994        469
Disposición final primera. Modificación de cuantías        470
Disposición final segunda. Desarrollo reglamentario        470
Disposición final tercera. Aplicabilidad del régimen reglamentario en materia de infracciones y sanciones        470
Disposición final cuarta. Ampliación a otras enfermedades        471
ANEXO I. Información sobre el ejercicio del derecho de desistimiento        472
ANEXO II        474
ANEXO III        479
Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo
PREÁMBULO        485

CAPÍTULO I. Disposiciones generales        488
Artículo 1. Contrato de crédito al consumo        488
Artículo 2. Partes del contrato de crédito        489
Artículo 3. Contratos excluidos        490
Artículo 4. Aplicación parcial de la Ley        492
Artículo 5. Carácter imperativo de las normas        494
Artículo 6. Contenido económico del contrato        495
Artículo 7. Requisitos de la información        497
CAPÍTULO II. Información y actuaciones previas a la celebración del contrato de crédito        498
Artículo 8. Oferta vinculante        498
Artículo 9. Información básica que deberá figurar en la publicidad        498
Artículo 10. Información previa al contrato        499
Artículo 11. Asistencia al consumidor previa al contrato        502
Artículo 12. Información previa a determinados contratos de crédito        503
Artículo 13. Excepciones a los requisitos de información precontractual        505
Artículo 14. Obligación de evaluar la solvencia del consumidor        506
CAPÍTULO III. Acceso a ficheros        508
Artículo 15. Acceso a ficheros        508
CAPÍTULO IV. Información y derechos en relación con los contratos de crédito        509
Artículo 16. Forma y contenido de los contratos        509
Artículo 17. Información que debe mencionarse en los contratos de crédito en forma de posibilidad de descubierto        513
Artículo 18. Información sobre el tipo deudor        514
Artículo 19. Obligación de información vinculada a los contratos de crédito en forma de posibilidad de descubierto        514
Artículo 20. Descubierto tácito        515
Artículo 21. Penalización por falta de forma y por omisión de cláusulas obligatorias        516
Artículo 22. Modificación del coste total del crédito        517
Artículo 23. Liquidaciones a realizar por la ineficacia o resolución del contrato de adquisición        517
Artículo 24. Obligaciones cambiarias        518
Artículo 25. Cobro indebido        518
Artículo 26. Eficacia de los contratos de consumo vinculados a la obtención de un crédito        519
Artículo 27. Contratos de crédito de duración indefinida        520
Artículo 28. Derecho de desistimiento        520
Artículo 29. Contratos de crédito vinculados. Derechos ejercitables        521
Artículo 30. Reembolso anticipado        523
Artículo 31. Cesión de los derechos        524
CAPÍTULO V. Tasa anual equivalente        524
Artículo 32. Cálculo de la tasa anual equivalente        524
CAPÍTULO VI. Intermediarios de crédito        526
Artículo 33. Obligaciones de los intermediarios de crédito respecto de los consumidores        526
CAPÍTULO VII. Régimen sancionador        526
Artículo 34. Infracciones y sanciones administrativas        526
CAPÍTULO VIII. Régimen de impugnaciones        528
Artículo 35. Reclamación extrajudicial        528
Artículo 36. Acción de cesación        529

Disposición transitoria. Contratos preexistentes        529
Disposición derogatoria        529
Disposición final primera. Normativa sectorial        530
Disposición final segunda. Modificación de la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a plazos de bienes muebles        530
Disposición final tercera. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil        530
Disposición final cuarta. Modificación de los supuestos para el cálculo de la tasa anual equivalente        531
Disposición final quinta. Título competencial        531
Disposición final sexta. Incorporación de Derecho de la Unión Europea        531
Disposición final séptima. Entrada en vigor        531
ANEXO I        531
ANEXO II. Información normalizada europea sobre el crédito al consumo        534
ANEXO III. Información europea de créditos al consumo        538
II. DERECHO DE LA VIVIENDA
LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        549
Artículo 1        549
Artículo 2        551
CAPÍTULO II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales        555
Artículo 3        555
Artículo 4        562
Artículo 5        563
Artículo 6        570
Artículo 7        571
Artículo 8        582
Artículo 9        582
Artículo 10        591
Artículo 11        597
Artículo 12        597
Artículo 13        598
Artículo 14        606
Artículo 15        607
Artículo 16        611
Artículo 17        617
Artículo 18        630
Artículo 19        641
Artículo 20        644
Artículo 21        646
Artículo 22        651
Artículo 23        653
CAPÍTULO III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados        654
Artículo 24        654

Disposición adicional única        659
Disposición transitoria primera        659
Disposición transitoria segunda        660
Disposición final única        660
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
PREÁMBULO        661
TÍTULO I. Ámbito de la ley        667
Artículo 1. Ámbito de aplicación        667
Artículo 2. Arrendamiento de vivienda        671
Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda        672
Artículo 4. Régimen aplicable        675
Artículo 5. Arrendamientos excluidos        677
TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda        678
CAPÍTULO I. Normas generales        678
Artículo 6. Naturaleza de las normas        678
Artículo 7. Condición y efectos frente a terceros del arrendamiento de viviendas        679
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo        681
CAPÍTULO II. De la duración del contrato        682
Artículo 9. Plazo mínimo        682
Artículo 10. Prórroga del contrato        684
Artículo 11. Desistimiento del contrato        686
Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario        689
Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador        690
Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada        694
Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario        695
Artículo 16. Muerte del arrendatario        697
CAPÍTULO III. De la renta        699
Artículo 17. Determinación de la renta        699
Artículo 18. Actualización de la renta        700
Artículo 19. Elevación de renta por mejoras        701
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales        703
CAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes        705
Artículo 21. Conservación de la vivienda        705
Artículo 22. Obras de mejora        706
Artículo 23. Obras del arrendatario        707
Artículo 24. Arrendatarios con discapacidad        708
Artículo 25. Derecho de adquisición preferente        708
CAPÍTULO V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato        713
Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda        713
Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones        713
Artículo 28. Extinción del arrendamiento        717
TÍTULO III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda        718
Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada        718
Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario        719
Artículo 31. Derecho de adquisición preferente        719
Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo        720
Artículo 33. Muerte del arrendatario        721
Artículo 34. Indemnización al arrendatario        721
Artículo 35. Resolución de pleno derecho        722
TÍTULO IV. Disposiciones comunes        723
Artículo 36. Fianza        723
Artículo 37. Formalización del arrendamiento        724
TÍTULO V. Procesos arrendaticios        725
Artículos 38 a 40        725

Disposición adicional primera. Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento        725
Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley Hipotecaria        727
Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas        728
Disposición adicional cuarta. Ayudas para acceso a vivienda        728
Disposición adicional quinta. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil        728
Disposición adicional sexta. Censo de arrendamientos urbanos        730
Disposición adicional séptima. Modificación Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje        730
Disposición adicional octava. Derecho de retorno        730
Disposición adicional novena. Declaración de la situación de minusvalía        731
Disposición adicional décima. Prescripción        731
Disposición transitoria primera. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985        731
Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985        733
Disposición transitoria tercera. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985        742
Disposición transitoria cuarta. Contratos de arrendamiento asimilados celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985        753
Disposición transitoria quinta. Arrendamientos de viviendas de protección oficial        754
Disposición transitoria sexta. Procesos judiciales        754
Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan        754
Disposición final primera. Naturaleza de la ley        754
Disposición final segunda. Entrada en vigor        755
Disposición final tercera. Publicación por el Gobierno de los Índices de Precios al Consumo a que se refiere esta ley        755
Disposición final cuarta. Compensaciones por vía fiscal        755
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS        757

CAPÍTULO I. Disposiciones generales        761
Artículo 1. Objeto        761
Artículo 2. Ámbito de aplicación        761
CAPÍTULO II. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación        762
Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación        762
Artículo 4. Proyecto        764
Artículo 5. Licencias y autorizaciones administrativas        764
Artículo 6. Recepción de la obra        765
Artículo 7. Documentación de la obra ejecutada        766
CAPÍTULO III. Agentes de la edificación        766
Artículo 8. Concepto        766
Artículo 9. El promotor        767
Artículo 10. El proyectista        768
Artículo 11. El constructor        769
Artículo 12. El director de obra        769
Artículo 13. El director de la ejecución de la obra        771
Artículo 14. Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación        772
Artículo 15. Los suministradores de productos        772
Artículo 16. Los propietarios y los usuarios        773
CAPÍTULO IV. Responsabilidades y garantías        773
Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación        773
Artículo 18. Plazos de prescripción de las acciones        776
Artículo 19. Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción        777
Artículo 20. Requisitos para la escrituración e inscripción        779

Disposición adicional primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción        780
Disposición adicional segunda. Obligatoriedad de las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos en la construcción        783
Disposición adicional tercera. Intervenciones en el proceso de la edificación de los Cuerpos de Ingenieros de los Ejércitos en el ámbito de la Defensa        784
Disposición adicional cuarta. Coordinador de seguridad y salud        784
Disposición adicional quinta. Regulación del derecho de reversión        784
Disposición adicional sexta. Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación        786
Disposición adicional séptima. Solicitud de la demanda de notificación a otros agentes        787
Disposición adicional octava. Instalación de infraestructuras de red o estaciones radioeléctricas en edificaciones de dominio privado        788
Disposición transitoria primera        788
Disposición transitoria segunda        789
Disposición transitoria tercera. Adaptación al régimen introducido por la disposición adicional primera «Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción», en su redacción dada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades aseguradoras y reaseguradoras, que modifica la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación        789
Disposición derogatoria primera        789
Disposición derogatoria segunda        790
Disposición derogatoria tercera        790
Disposición final primera. Fundamento constitucional        790
Disposición final segunda. Autorización al Gobierno para la aprobación de un Código Técnico de la Edificación        790
Disposición final tercera. Adaptación del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa        791
Disposición final cuarta. Entrada en vigor        791
ANEXO JURISPRUDENCIAL DE LA DEROGADA LEY 57/1968, DE 27 DE JULIO, SOBRE PERCIBO DE CANTIDADES ANTICIPADAS EN LA CONSTRUCCIÓN Y VENTA DE VIVIENDAS        793
iii. derecho de la circulación
Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor
Artículo único. Aprobación del texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor        808
Disposición adicional única. Remisiones normativas        808
Disposición derogatoria única. Normas derogadas        809
Disposición final única. Entrada en vigor        809
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY SOBRE RESPONSABILIDAD CIVIL Y SEGURO EN LA CIRCULACIÓN DE VEHÍCULOS A MOTOR
TÍTULO I. Ordenación civil        810
CAPÍTULO I. Disposiciones generales        810
Artículo 1. De la responsabilidad civil        810
CAPÍTULO II. Del aseguramiento obligatorio        825
Sección 1.ª Del deber de suscripción del seguro obligatorio        825
Artículo 2. De la obligación de asegurarse        825
Artículo 3. Incumplimiento de la obligación de asegurarse        830
Sección 2.ª Ámbito del aseguramiento obligatorio        831
Artículo 4. Ámbito territorial y límites cuantitativos        831
Artículo 5. Ámbito material y exclusiones        832
Artículo 6. Inoponibilidad por el asegurador        834
CAPÍTULO III. Satisfacción de la indemnización en el ámbito del seguro obligatorio        835
Artículo 7. Obligaciones del asegurador y del perjudicado        835
Artículo 8. Convenios de indemnización directa. Declaración amistosa de accidente. Convenios de asistencia sanitaria para lesionados de tráfico        839
Artículo 9. Mora del asegurador        840
Artículo 10. Facultad de repetición        843
Artículo 11. Funciones del Consorcio de Compensación de Seguros        846
TÍTULO II. Ordenamiento procesal civil        850
CAPÍTULO ÚNICO. Del ejercicio judicial de la acción ejecutiva        850
Artículo 12. Procedimiento        850
Artículo 13. Diligencias en el proceso penal preparatorias de la ejecución        851
Artículo 14. Procedimiento de mediación en los casos de controversia        851
Artículo 15. Reclamación al asegurador        852
Artículo 16. Obligación de pago        852
Artículo 17. Títulos ejecutivos        852
Artículo 18. Límite cuantitativo        852
Artículo 19. Gastos de la tasación pericial        852
TÍTULO III. De los siniestros ocurridos en un Estado distinto al de residencia del perjudicado, en relación con el aseguramiento obligatorio        853
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación        853
Artículo 20. Ámbito de aplicación        853
CAPÍTULO II. Representante encargado de la tramitación y liquidación en el país de residencia del perjudicado de los siniestros ocurridos en un Estado distinto al de residencia de este último        853
Artículo 21. Elección, poderes y funciones del representante para la tramitación y liquidación de siniestros designado por las entidades aseguradoras autorizadas en España en cada uno de los Estados miembros del Espacio Económico Europeo        853
Artículo 22. Procedimiento de reclamación de los perjudicados no residentes en España ante las entidades aseguradoras autorizadas en España o los representantes para tramitación y liquidación de siniestros por éstas designados en el resto de los Estados del Espacio Económico Europeo        854
Artículo 23. Procedimiento de reclamación del perjudicado con residencia en España ante las entidades aseguradoras autorizadas en otro Estado miembro del Espacio Económico Europeo o ante los representantes para tramitación y liquidación de siniestros por estas designados en España        855
CAPÍTULO III. Organismo de información        855
Artículo 24. Designación y funciones del organismo de información        855
Artículo 25. Obtención de información del Consorcio de Compensación de Seguros        856
CAPÍTULO IV. Organismo de indemnización        856
Artículo 26. Designación        856
Artículo 27. Reclamaciones ante Ofesauto en su condición de organismo de indemnización español        857
Artículo 28. Derecho de repetición entre organismos de indemnización, subrogación y reembolso        858
Artículo 29. No identificación del vehículo o de la entidad aseguradora        858
CAPÍTULO V. Colaboración y acuerdos entre organismos. Ley aplicable y jurisdicción competente        858
Artículo 30. Colaboración y acuerdos entre organismos        858
Artículo 31. Ley aplicable y jurisdicción competente        859
TÍTULO IV. Sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación        859
CAPÍTULO I. Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal        859
Sección 1.ª Disposiciones generales        859
Artículo 32. Ámbito de aplicación y alcance        859
Artículo 33. Principios fundamentales del sistema de valoración        860
Artículo 34. Daños objeto de valoración        860
Artículo 35. Aplicación del sistema de valoración        860
Artículo 36. Sujetos perjudicados        861
Artículo 37. Necesidad de informe médico y deberes recíprocos de colaboración        862
Artículo 38. Momento de la determinación de las circunstancias para la valoración del daño        862
Artículo 39. Cómputo de edades        862
Artículo 40. Momento de determinación de la cuantía de las partidas resarcitorias        863
Artículo 41. Indemnización mediante renta vitalicia        863
Artículo 42. Cálculo de la renta vitalicia        863
Artículo 43. Modificación de las indemnizaciones fijadas        864
Artículo 44. Indemnización por lesiones temporales en caso de fallecimiento del lesionado antes de fijarse la indemnización        864
Artículo 45. Indemnización por secuelas en caso de fallecimiento del lesionado tras la estabilización y antes de fijarse la indemnización        864
Artículo 46. Indemnización de gastos en caso de fallecimiento del lesionado antes de fijarse la indemnización        865
Artículo 47. Compatibilidad de la indemnización a los herederos con la indemnización a los perjudicados por la muerte del lesionado        865
Artículo 48. Bases técnicas actuariales        865
Artículo 49. Actualizaciones        865
Sección 2.ª Definiciones        866
Artículo 50. Pérdida de autonomía personal        866
Artículo 51. Actividades esenciales de la vida ordinaria        866
Artículo 52. Gran lesionado        866
Artículo 53. Pérdida de desarrollo personal        866
Artículo 54. Actividades específicas de desarrollo personal        866
Artículo 55. Asistencia sanitaria        867
Artículo 56. Prótesis        867
Artículo 57. Órtesis        867
Artículo 58. Ayudas técnicas y productos de apoyo para la autonomía personal        867
Artículo 59. Medios técnicos        868
Artículo 60. Unidad familiar        868
CAPÍTULO II. Reglas para la valoración del daño corporal        868
Sección 1.ª Indemnizaciones por causa de muerte        868
Artículo 61. Valoración de las indemnizaciones por causa de muerte        868
Subsección 1.ª Perjuicio personal básico (Disposiciones relativas a la tabla 1.A)        869
Artículo 62. Categorías de perjudicados        869
Artículo 63. El cónyuge viudo        869
Artículo 64. Los ascendientes        869
Artículo 65. Los descendientes        870
Artículo 66. Los hermanos        870
Artículo 67. Los allegados        870
Subsección 2.ª Perjuicio personal particular (Disposiciones relativas a la tabla 1.B)        871
Artículo 68. Resarcimiento de perjuicios particulares        871
Artículo 69. Perjuicio particular por discapacidad física, intelectual o sensorial del perjudicado        871
Artículo 70. Perjuicio particular por convivencia del perjudicado con la víctima        871
Artículo 71. Perjuicio particular del perjudicado único de su categoría        872
Artículo 72. Perjuicio particular del perjudicado familiar único        872
Artículo 73. Perjuicio particular por fallecimiento del progenitor único        872
Artículo 74. Perjuicio particular por fallecimiento de ambos progenitores en el mismo accidente        872
Artículo 75. Perjuicio particular por fallecimiento del hijo único        873
Artículo 76. Perjuicio particular por fallecimiento de víctima embarazada con pérdida de feto        873
Artículo 77. Perjuicio excepcional        873
Subsección 3.ª Perjuicio patrimonial (Disposiciones relativas a la tabla 1.C)        873
Artículo 78. Perjuicio patrimonial básico        873
Artículo 79. Gastos específicos        874
Artículo 80. Concepto de lucro cesante en los supuestos de muerte        874
Artículo 81. Cálculo del lucro cesante        874
Artículo 82. Personas perjudicadas        874
Artículo 83. Multiplicando en caso de víctimas con ingresos de trabajo personal o en situación de desempleo        875
Artículo 84. Multiplicando en el caso de víctimas con dedicación exclusiva a las tareas del hogar de la unidad familiar        875
Artículo 85. Multiplicando en el caso de víctimas con dedicación parcial a las tareas del hogar de la unidad familiar        875
Artículo 86. Multiplicador        876
Artículo 87. Variable relativa a la cuota del perjudicado        876
Artículo 88. Variable relativa a pensiones públicas a favor del perjudicado        877
Artículo 89. Duración de la variable de dependencia económica        877
Artículo 90. Duración de la dependencia económica del cónyuge viudo        877
Artículo 91. Duración de la dependencia económica de los hijos, nietos y hermanos        878
Artículo 92. Duración de la dependencia de otros perjudicados        878
Sección 2.ª Indemnizaciones por secuelas        878
Artículo 93. Valoración de las indemnizaciones por secuelas        878
Artículo 94. Determinación de los perjudicados        879
Subsección 1.ª Perjuicio personal básico (Disposiciones relativas a la tabla 2.A)        879
Artículo 95. Determinación de la indemnización del perjuicio personal básico        879
Artículo 96. El baremo médico        879
Artículo 97. Reglas de aplicación del perjuicio psicofísico¸ orgánico y sensorial        880
Artículo 98. Secuelas concurrentes        880
Artículo 99. Secuelas interagravatorias        881
Artículo 100. Secuelas agravatorias de estado previo        881
Artículo 101. Perjuicio estético de las secuelas        881
Artículo 102. Grados de perjuicio estético        882
Artículo 103. Reglas de aplicación del perjuicio estético        883
Artículo 104. Régimen de valoración económica de las secuelas        883
Subsección 2.ª Perjuicio personal particular (Disposiciones relativas a la tabla 2.B)        884
Artículo 105. Daños morales complementarios por perjuicio psicofísico, orgánico y sensorial        884
Artículo 106. Daños morales complementarios por perjuicio estético        884
Artículo 107. Perjuicio moral por pérdida de calidad de vida ocasionada por las secuelas        884
Artículo 108. Grados del perjuicio moral por pérdida de calidad de vida        885
Artículo 109. Medición del perjuicio por pérdida de calidad de vida        885
Artículo 110. Perjuicio moral por pérdida de calidad de vida de familiares de grandes lesionados        886
Artículo 111. Pérdida de feto a consecuencia del accidente        886
Artículo 112. Perjuicio excepcional        886
Subsección 3.ª Perjuicio patrimonial (Disposiciones relativas a la tabla 2.C)        886
Artículo 113. Gastos previsibles de asistencia sanitaria futura        887
Artículo 114. Resarcimiento de los gastos de asistencia sanitaria futura en el ámbito hospitalario y ambulatorio        887
Artículo 115. Prótesis y órtesis        888
Artículo 116. Rehabilitación domiciliaria y ambulatoria        888
Artículo 117. Ayudas técnicas o productos de apoyo para la autonomía personal        889
Artículo 118. Adecuación de vivienda        889
Artículo 119. Perjuicio patrimonial por el incremento de costes de movilidad        890
Artículo 120. Concepto de ayuda de tercera persona        890
Artículo 121. Necesidad de ayuda de tercera persona        890
Artículo 122. Sustitución de la indemnización de ayuda de tercera persona por atención sanitaria o socio-sanitaria de la víctima        891
Artículo 123. Determinación del número de horas necesarias de ayuda de tercera persona        891
Artículo 124. Momento de determinación del número de horas necesarias y factores de incremento posterior        892
Artículo 125. Determinación de la cuantía indemnizatoria mediante multiplicando y multiplicador        892
Artículo 126. Concepto de lucro cesante        893
Artículo 127. Cálculo del lucro cesante        893
Artículo 128. Cómputo de ingresos del lesionado por trabajo personal        893
Artículo 129. Multiplicando de ingresos por trabajo personal        894
Artículo 130. Lesionados pendientes de acceder al mercado laboral menores de treinta años        894
Artículo 131. Multiplicando en caso de lesionados con dedicación a las tareas del hogar de la unidad familiar        895
Artículo 132. Multiplicador        896
Artículo 133. Duración del perjuicio        896
Sección 3.ª Indemnizaciones por lesiones temporales        897
Artículo 134. Valoración de la indemnización por lesiones temporales        897
Artículo 135. Indemnización por traumatismos menores de la columna vertebral        897
Subsección 1.ª Perjuicio personal básico (Disposiciones relativas a la tabla 3.A)        898
Artículo 136. Determinación de la indemnización del perjuicio personal básico        898
Subsección 2.ª Perjuicio personal particular (Disposiciones relativas a la tabla 3.B)        898
Artículo 137. Perjuicio personal por pérdida temporal de calidad de vida        898
Artículo 138. Grados del perjuicio personal por pérdida temporal de calidad de vida        898
Artículo 139. Medición del perjuicio personal por pérdida temporal de calidad de vida        899
Artículo 140. Perjuicio personal particular causado por intervenciones quirúrgicas        899
Subsección 3.ª Perjuicio patrimonial (Disposiciones relativas a la tabla 3.C)        899
Artículo 141. Gastos de asistencia sanitaria        900
Artículo 142. Gastos diversos resarcibles        900
Artículo 143. Lucro cesante por lesiones temporales        900

Disposición transitoria única        901
Disposición final primera. Título competencial        901
Disposición final segunda. Habilitación reglamentaria        901
ANEXO. Sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación        902
ANEJO        902
IV. TUTELA CIVIL DE DERECHOS FUNDAMENTALES
Ley Orgánica 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen
CAPÍTULO I. Disposiciones Generales        907
Artículo primero        907
Artículo segundo        909
Artículo tercero        912
Artículo cuarto        912
Artículo quinto        913
Artículo sexto        914
CAPÍTULO II. De la protección civil del honor, de la intimidad y de la propia imagen        914
Artículo séptimo        914
Artículo octavo        917
Artículo noveno        919

Disposición derogatoria        921
Disposición transitoria primera        922
Disposición transitoria segunda        922
Ley Orgánica 2/1984, de 26 de marzo, reguladora del derecho de rectificación

Artículo primero        923
Artículo segundo        924
Artículo tercero        924
Artículo cuarto        925
Artículo quinto        926
Artículo sexto        926
Artículo séptimo        927
Artículo octavo        928
Disposición derogatoria        928
V. LEY DE CONTRATO DE AGENCIA
Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia
Exposición de motivos        931

Capítulo I. Disposiciones generales        935
Artículo 1. Contrato de agencia        935
Artículo 2. Independencia del agente        936
Artículo 3. Ámbito de aplicación de la Ley y carácter imperativo de sus normas        937
Artículo 4. Prescripción de acciones        938
Capítulo II. Contenido del contrato        938
Sección 1. Actuación del agente        938
Artículo 5. Ejercicio de la agencia        938
Artículo 6. Conclusión de actos y operaciones de comercio en nombre del empresario        939
Artículo 7. Actuación por cuenta de varios empresarios        939
Artículo 8. Reconocimiento y depósito de los bienes vendidos        939
Sección 2. Obligaciones de las partes        939
Artículo 9. Obligaciones del agente        939
Artículo 10. Obligaciones del empresario        940
Sección 3. Remuneración del agente        941
Artículo 11. Sistemas de remuneración        941
Artículo 12. Comisión por actos u operaciones concluidos durante la vigencia del contrato de agencia        941
Artículo 13. Comisión por actos u operaciones concluidos con posterioridad a la extinción del contrato de agencia        942
Artículo 14. Devengo de la comisión        943
Artículo 15. Derecho de información del agente        943
Artículo 16. Pago de la comisión        943
Artículo 17. Pérdida del derecho a la comisión        943
Artículo 18. Reembolso de gastos        944
Artículo 19. Garantía de las operaciones a cargo del agente        944
Sección 4. Prohibición de competencia        944
Artículo 20. Limitaciones contractuales de la competencia        944
Artículo 21. Requisitos de validez del pacto de limitación de la competencia        944
Sección 5. Formalización del contrato        945
Artículo 22. Derecho a la formalización por escrito        945
Capítulo III. Extinción del contrato        945
Artículo 23. Duración del contrato        945
Artículo 24. Extinción del contrato por tiempo determinado        945
Artículo 25. Extinción del contrato de agencia por tiempo indefinido: el preaviso        945
Artículo 26. Excepciones de las reglas anteriores        947
Artículo 27. Extinción por causa de muerte        947
Artículo 28. Indemnización por clientela        947
Artículo 29. Indemnización de daños y perjuicios        951
Artículo 30. Supuestos de inexistencia del derecho a la indemnización        953
Artículo 31. Prescripción        953

Disposición adicional primera        954
Disposición adicional segunda        955
Disposición transitoria        956

Paginas
960
Autor
Jacobo Barja de Quiroga López
Editorial
Tirant
Fecha de edición
1ª edición Junio 2021
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