Memento Propiedad Horizontal 2024-2025

El Memento Propiedad Horizontal trata de ofrecer un análisis diferente sobre la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque práctico, abordando cuestiones apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interés para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.

Claro y directo: Gracias a la Sistemática Memento encontrarás en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como: - ¿Qué son elementos comunes? - ¿Qué son elementos privativos? - Obras en elementos comunes y privativos - Derechos y obligaciones de los propietarios - Actividades prohibidas - Protección de las personas con discapacidad - Acceso a servicios de telecomunicación - Impugnación de acuerdos - Obligaciones laborales y fiscales

La visión más completa. Lejos de ofrecer al usuario el enfoque más habitual desde un punto de vista del Derecho civil inmobiliario, destaca el tratamiento interdisciplinar de la materia que realiza el Memento, con la inclusión de cuestiones fiscales, laborales, contables, protección de datos, y las relativas a las obras de accesibilidad, en protección de las personas con discapacidad, y las telecomunicaciones.

 El nuevo Memento Propiedad Horizontal, está rigurosamente actualizado, con todas las modificaciones legislativas ocurridas desde la publicación de la edición anterior, y la jurisprudencia y doctrina administrativa más reciente y relevante.                                                             

 Análisis de la normativa estatal y autonómica En el Memento se aborda tanto el estudio de la normativa estatal como las especialidades propias de cada comunidad autónoma, haciendo especial hincapié en la referente a Cataluña ya que cuenta con una extensa regulación de la propiedad horizontal.

Índice:

Consideraciones generales

Elementos esenciales

Supuestos de propiedad horizontal

Diferencia con otras figuras e instituciones

Normativa aplicable

Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal

Título constitutivo

Estatutos

Reglamentos de régimen interior

Inscripción de la propiedad horizontal

Extinción de la propiedad horizontal

Derechos y obligaciones de los propietarios

Elementos privativos

Derechos y obligaciones de los propietarios en relación con los elementos comunes

Protección del derecho de crédito a la comunidad

Régimen de obras

Obras en elementos privativos

Obras en elementos comunes

Ampliaciones de obras

La Inspección Técnica de los Edificios

Supresión de barreras arquitectónicas

Obras de mejora no suntuarias

Obras de mejora suntuarias

Obras estructurales

Instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación

Análisis casuístico jurisprudencial

Órganos de gobierno

Consideraciones generales

Presidente

Vicepresidente

Secretario

Administrador

Junta de propietarios

Aspectos procesales

Cuestiones generales 

Impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios

Procedimiento para el ejercicio de la acción de cesación

Proceso monitorio

Proceso de equidad

Ejecución de sentencias condenatorias contra la comunidad de propietarios

El crédito de la comunidad de propietarios en las ejecuciones hipotecarias contra el propietario moroso.

La comunidad de propietarios y el concurso de acreedores del propietario moroso.