El pago de los gastos comunes

La contribución a los gastos de la comunidad es una de las principales obligaciones de todo comunero, como señala el art. 9.1 e) LPH, pero su aplicación genera numerosos interrogantes.

¿Cuál es el criterio aplicable para si distribución? ¿Se mantiene esta norma cuando se trata de instalar un nuevo servicio común de interés general? ¿En qué supuestos pueden determinados propietarios quedar exonerados del pago? ¿Es posible modificar el sistema de reparto previamente establecido y, de ser así, qué mayoría se requiere? ¿Qué ocurre con la compensación de pagos, los intereses por impago o el incremento de los gastos? ¿Qué alcance tiene la responsabilidad del nuevo propietario?

En este estudio, por tanto, se podrán encontrar las respuestas que ofrecen el Tribunal Supremo y las Audiencias Provinciales a estas y otras dudas frecuentes en la práctica diaria de las comunidades.

Y, además, en la parte de Actualidad:

- ¿El requerimiento al propietario moroso sirve como MASC?

- Lagunas y deficiencias que dificultan la ejecución de un acuerdo alcanzado en un MASC

- Cambio de local a vivienda turística e interpretación de la cláusula que permite las obras