Legislación Hipotecaria y del Crédito Inmobiliario. 2 Tomos

Incluye la reciente Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario por la que se traspone la Directiva comunitaria 2014/17/UE con comentarios y notas de concordancia de cada uno de los preceptos de la misma y su incidencia y modificaciones de la legislación hipotecaria y registral.

La Ley Hipotecaria inicia la PRIMERA PARTE de esta obra y constituye la parte principal de la misma, tratada con gran extensión y con comentarios y crítica de las Resoluciones producidas y de las Sentencias TS, incluyendo todas las recientes e importantes modificaciones de la misma por la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, así como los procedimientos de coordinación con el Catastro y otras normas arrendaticias.

A continuación de ella, el Reglamento Hipotecario va indisolublemente unido a la Ley Hipotecaria y coordinado con ella, siendo una disposición que no sólo tiene contenido registral o adjetivo sino que tiene numerosos preceptos de carácter sustantivo que han sido objeto de numerosas resoluciones. Las modificaciones producidas en los últimos años han planteado también y se trata de resolver, sobre la vigencia de algunos preceptos del mismo.

La Ley de Enjuiciamiento Civil es una pieza clave dentro de esa primera parte del libro porque contiene abundante materia registral e hipotecaria, que es objeto de análisis y comentario a través de numerosas Resoluciones y Sentencias dictadas sobre las materias relativas a ejecución de hipoteca, ejecución ordinaria, medidas cautelares y anotaciones preventivas, procedimientos especiales, transacción, herencias yacentes, inscripciones de sentencias, decretos y autos. La Ley 24/2001, de 27 de diciembre y el Real Decreto de 1 de agosto de 2003 completan algunos aspectos registrales de la Ley Hipotecaria de esa primera parte.

Se incluye una SEGUNDA PARTE dedicada a las materias del Registro de Bienes Muebles, entre las que se incluye la relativa a los buques y a la hipoteca sobre los mismos, la ley de venta a plazos, las condiciones generales de la contratación y su Registro, con las modificaciones de la citada Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, y la hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.

En una TERCERA PARTE, se incluye como novedad fundamental la Ley de regulación de los contratos de crédito inmobiliario recientemente aprobada y publicada con los comentarios correspondientes a sus respectivos artículos y disposiciones adicionales, finales y transitorias, en la que aparecen las normas de transparencia material, evaluación de la solvencia del prestataria, gastos de la hipoteca, comisiones, reembolso anticipado, eliminación de la cláusula suelo, hipoteca multidivisa, variaciones del tipo de interés, vencimiento anticipado, intereses de demora.

Y se finaliza el libro con la regulación de la subrogación de hipoteca, también actualizada por la citada Ley sobre el crédito inmobiliario, y la hipoteca inversa y legislación sobre deudores en umbral de exclusión. Y al final, el índice analítico por voces.

SUMARIO
I. LEGISLACIÓN HIPOTECARIA Y REGISTRAL
§1.1. Ley Hipotecaria RCL 1946, 886
§1.2. Reglamento Hipotecario RCL 1947, 476
§1.3. Ley de Enjuiciamiento Civil. RCL 2000, 34
§1.4. Ley 24/2001, de 24 de diciembre. Medidas fiscales, administrativas y del orden social [RCL 2001, 3248, RCL
2002, 1348 y 1680]) (arts. 96 a 115,disps. adics. 18, 22 a 30,disps. transits. 19 a 21 ydisp. derog. única)
§1.5. Real Decreto 1039/2003, de 1 de agosto. Regula el derecho de los interesados para instar la intervención de
registrador sustituto (RCL 2003, 1999)
II. REGISTRO DE BIENES MUEBLES
§2.1. Ley de Navegación Marítima.  [RCL 2014, 1045]) (Artículo 1 a 3, 56 a 155, 171 a 202, 468 a 486, Disposiciones
Adicionales 3ª a 10ª, Disposición derogatoria, Disposiciones Finales 1ª, 2ª, 6ª a 9ª)
§2.2. Ley 28/1998, de Venta a plazos de bienes muebles. RCL 1998, 1740
§2.3. Orden de 19 de julio de 1999, Ordenanza para el Registro de Venta a Plazos RCL 1999, 1912
§2.4. Ley 7/1998, de 13 de abril, de condiciones generales de la contratación. RCL 1998, 960
§2.5. Real Decreto 1828/1999, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento del Registro de Condiciones
Generales de la Contratación. RCL 1999, 3135
§2.6. Ley de 16 de diciembre de 1954 de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento. RCL 1954, 1851
§2.7. Decreto de 17 de junio de 1055 por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y
Prenda sin desplazamiento. RCL 1955, 1006
§2.8. Decreto 3837/1970, de 31 de diciembre, por el que se aprueba la Hipoteca Mobiliaria de películas
cinematográficas. RCL 1971, 191
III. LEGISLACIÓN DE DESARROLLO DE LA HIPOTECA INMOBILIARIA
§3.1. Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario  (RCL 2019, 438)
§3.2. Ley 2/1994, de 30 de marzo, de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios. RCL 1994, 999
§3.3. Ley 41/2007, de 7 de diciembre, Disposición Adicional 10ªsobre la hipoteca inversa. RCL 2007, 2221]) (disp.
adic. 1)
§3.4. Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. RCL 2013,
718
§3.5. Real Decreto-Ley6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección a deudores hipotecarios sin
recursos.  RCL 2012, 315
INDICE ANALÍTICO